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Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $980,000

2164-2166A Rue Ménard, H8N 1J2 | Triplex for sale Montreal - VID: 2164

3 Units

Triplex for Sale - 2164-2166A Rue Ménard, Montreal (LaSalle), H8N 1J2Triplex for Sale - 2164-2166A Rue Ménard, Montreal (LaSalle), H8N 1J2
Occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant (Possibilitee) Idéalement situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de LaSalle, ce magnifique duplex avec logement bachelor, soigneusement entretenu, offre une combinaison remarquable d'espace, de confort, de commodité et d'excellent potentiel de revenus.

Addendum:
Une occasion rare d'acquérir un magnifique triplex soigneusement entretenu, situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de LaSalle. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et de potentiel à long terme. La propriété propose des pièces aux dimensions généreuses, incluant une grande salle de jeux offrant un espace supplémentaire très polyvalent, idéal pour recevoir, se détendre, travailler à domicile ou aménager une salle familiale. Son emplacement exceptionnel constitue un véritable atout : directement en face d'une école primaire et à proximité de terrains de soccer, de parcs, de pistes cyclables, de garderies et d'autres établissements scolaires. Située dans un secteur paisible en zone scolaire, la propriété permet de profiter d'un milieu de vie pratique et accueillant, près des services essentiels et des installations récréatives. Un triplex spacieux et bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement de choix à LaSalle--une occasion à ne pas manquer!

Incusions:

Exclusions:
Effets Personnel

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Triplex
Asking Price:$980,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10144942

Building Characteristics

Year of Construction:1970

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$512,000
Lot Municipal Assessment:$351,600
Municipal Evaluation Total:$863,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,340
School Tax:$733

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:31.00
Building Depth:41.00
Total Building Area:3,111.00
Land Frontage:38.00
Land Depth:83.00

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 6"
Hall
2
Unspecified
7' 6" x 3' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 10' 6"
Basement
2
Unspecified
15' 6" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 6' 1"
Kitchen
2
Unspecified
11' 1" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 7"
Dining room
2
Unspecified
12' 2" x 10' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 5"
Bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 7"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 8' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 4" x 7' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 18' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 6' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 7"


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Gurvir Singh
REAL ESTATE BROKER
438-993-2753
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