Lévis Multiplex for sale - $449,000

TRIPLEX!!! Localisation recherchée et beaucoup de rénovations complétées (voir la liste des rénovations fournie sur demande) ! Trois logements 4½ rénovés, bien entretenus en conservant leur cachet d'antan. Grand RDC anciennement séparé en 5½, redivisé en 4½. Les deux autres unités sont réparties sur deux étages et offrent deux chambres avec un petit coin bureau. Planchers de bois, panneaux électriques indépendants et un cabanon par unité. Secteur recherché près des écoles, des commerces et des services. À proximité du Quai Paquet, un excellent investissement à court, moyen et long terme !

Addendum:
-À la demande du VENDEUR, les visitent débuteront, sur rendez-vous uniquement, jeudi le 13 novembre 2025 à partir de 11h00, et se poursuivront vendredi et samedi les 14 et 15 novembre 2025 à partir de 10h00. Le délai de réponse des offres d'achats devra être à 21h00 le samedi le 15 novembre pour une présentation au VENDEUR aux alentours de 16h00. -Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails. -La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.