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Rivière-du-Loup Multiplex for sale - $469,500

4 Rue Levasseur, G5R 0S8 | Triplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 4ej

3 Units

Triplex for Sale - 4 Rue Levasseur, Rivière-du-Loup, G5R 0S8Triplex for Sale - 4 Rue Levasseur, Rivière-du-Loup, G5R 0S8Triplex for Sale - 4 Rue Levasseur, Rivière-du-Loup, G5R 0S8Triplex for Sale - 4 Rue Levasseur, Rivière-du-Loup, G5R 0S8
Bel immeuble à revenus de trois unités locatives, propre et bien entretenu, composé de spacieux 5 1/2 avec balcon. Très bien situé au centre-ville, dans le quartier Saint-François, il se trouve à proximité de plusieurs services, accessibles en voiture ou même à pied : épicerie de quartier, hôpital, écoles primaire et secondaire, dépanneur, et plus encore. Avec ses beaux logements de grande dimension, ce triplex représente une excellente opportunité d'acquisition cette année, notamment pour un futur propriétaire occupant dès le 1er juillet 2027.

Addendum:

Incusions:
Tel que les baux
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$469,500
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24081155

Building Characteristics

Year of Construction:1986

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$287,800
Lot Municipal Assessment:$54,700
Municipal Evaluation Total:$342,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,323
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:20.00
Land Depth:28.00
Total Land Area:475.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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25 years
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