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Rivière-du-Loup Multiplex for sale - $585,000

57-59 Rue Taché, G5R 2N4 | Triplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 57au

3 Units

Triplex for Sale - 57-59 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4Triplex for Sale - 57-59 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4Triplex for Sale - 57-59 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4Triplex for Sale - 57-59 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4
Découvrez cette charmante propriété à revenu soigneusement entretenu, situé dans un quartier apprécié de Rivière-du-Loup. Ce triplex compte un grand 8 1/2, une unité de 4 1/2 et une de 3 pièces et demi. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété offrant stabilité, tranquillité et revenus assurés.

Addendum:
Avis de 36-48 heures avant chaque visite. Dans l'unité du 8 1/2 au deuxième étage la partie emménagée en bureau à un beau potentiel pour une 4 ieme chambre. -AVIS L'AGENCE ou le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de L'ACHETEUR. L'AGENCE ou le C0URTIER protège et promeut les intérêts du vendeur. L'AGENCE ou le COURTIER du vendeur donnera à L'ACHETEUR non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels locataires et propriétaire.

Key Details

Essentials

Property Type:Triplex
Asking Price:$585,000
Number of 3 1/2 Units:1
Number of 4 1/2 Units:1
Number of > 4 1/2 Units:1
Rooms, Total#:8
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):21423717

Building Characteristics

Year of Construction:1900
Number of Exterior Parking:6

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$376,900
Lot Municipal Assessment:$38,600
Municipal Evaluation Total:$415,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,797
School Tax:$269

Building, Dimensions, Zoning

Unit of Measurement:Feet
Build Frontage:31.23
Building Depth:10.65
Total Land Area:1,292.20
Irregular Land:No

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance, Crawl space
Energy/Heating:Electric, Forced Air, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Catherine Gagnon
REAL ESTATE BROKER
418-894-4663
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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