Sherbrooke Multiplex for sale - $499,000

TRIPLEX rénovés en 2024 (cuisines, salles de bains, électricité, plomberie, isolation du ss), les logements offrent un confort moderne dans une maison centenaire au charme unique, avec de chaleureux planchers de bois franc. Deux unités sont présentement louées et un de dispo (RDC) pour son nouveau propriétaire. Petit garage pour son propriétaire ou locataire. Secteur recherché à distance de marche du Cégep, des hôpitaux, écoles et divers commerces. Disponible pour propriétaire occupant ou pour investisseur avec des revenus potentiels de plus de 40,000 $/an. Les 2 logements du RDC pourraient êtres communiquant pour en faire un de 5 CAC.

Addendum:
Un logement disponible pour propriétaire occupant. Petit garage annexé. Duplex converti en triplex en 2024 - 2 logements accessibles du RDC et un à l'étage - Nombreuses rénovations effectuées (voir déclaration du vendeur) Le zonage de la zone H1376 permettrait les usages suivants: immeubles jusqu'à 6 logements, maison de chambres (15 maximum) Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications avec la ville quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble. Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.

Incusions:
Tous les lustres et luminaires.
Exclusions: