Sherbrooke Multiplex for sale - $550,000

TRIPLEX situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à distance de marche du Cégep, des hôpitaux, écoles et divers commerces. Rénovés en 2024 (cuisines, salles de bains, électricité, plomberie, isolation du sous-sol), les logements offrent un confort moderne dans une maison centenaire au charme unique, avec de chaleureux planchers de bois franc. Les 3 unités (2 x 5 ½ et 1 x 6 ½) sont présentement vacantes. Possibilité d'occupation par le futur propriétaire ou de louer complètement avec des revenus potentiels de plus de 45,000 $/an. Certains travaux sont à prévoir par l'acquéreur: peinture extérieure et correctifs à la toiture. Faites-vite!

Addendum:
Duplex converti en triplex en 2024 - 2 logements accessibles du RDC et un à l'étage - Nombreuses rénovations effectuées (voir Déclaration du vendeur) - Le zonage de la zone H1376 permettrait les usages suivants: immeubles jusqu'à 6 logements, maison de chambres (15 maximum) - Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications avec la ville quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

Incusions:
Tous les lustres et luminaires.
Exclusions: