Sherbrooke Multiplex for sale - $460,000

Triplex en vinyle et fibre de ciment offrant trois logements spacieux et lumineux, tous vacants pour occupation ou location. Revenus bruts potentiels de 40 200$/année. Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, d'une installation laveuse/sécheuse et d'un chauffage électrique, avec thermopompe murale dans le 398. Plusieurs rénovations majeures : logements refaits à neuf entre 2016 et 2025, fenêtres, plomberie, électricité et escaliers arrière. Terrain plat et clôturé de 5 999 pieds² avec stationnement asphalté pour 5 voitures. Secteur recherché près des services, écoles et transports. Pour toutes les infos, consultez la fiche détaillée!

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 396: 4½+bureau vacant à 1250$/mois de valeur locative. Appt 398: 5½+sous-sol vacant à 1350$/mois de valeur locative. Appt 400: 2½ vacant à 750$/mois de valeur locative. Revenus bruts totaux : 40 200$/année. IMMEUBLE: -[Triplex vinyle et fibre de ciment de 2 étages] -[Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique ave cplinthes et radiant] -[Thermopompe murale dans le logement 398] -[Installation laveuse/sécheuse dans tous les logements] -[Entrée individuelle pour chaque unité] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Logement 396 refait à neuf en 2017-2018] -[Logement 398 refait à neuf en 2016-2017] -[Logement 400 refait à neuf en 2025] -[Nouvelles fenêtres vers 2016-2017 (sauf en haut)] -[Électricité vers 2016-2017] -[Plomberie vers 2016-2017] -[Ajout des escaliers arrières] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat et clôturé] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 82] [Bike Score: 59] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 1-3-4-5-7-9-20-51-55-904] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. Les visites seront possibles avec préautorisation hypothécaire seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.