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Sherbrooke Multiplex for sale - $699,000

800-808 Rue Paul-Desruisseaux, J1J 4G1 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 800ac

3 Units

Triplex for Sale - 800-808 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4G1Triplex for Sale - 800-808 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4G1Triplex for Sale - 800-808 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4G1Triplex for Sale - 800-808 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4G1
Triplex en brique et vinyle de 2 étages offrant trois grands 5½ lumineux et bien entretenus, générant des revenus bruts de 32 352$/année. Chaque logement est doté d'une porte-patio et d'une installation laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont nouveaux planchers et portes d'armoires de cuisine, ainsi qu'une toiture refaite en 2011. Terrain plat et boisé de 7 999 pieds² sans voisin à l'arrière, avec remise et stationnement pour 6 voitures. Emplacement recherché à proximité des services, écoles et du Mont-Bellevue. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 800: 5½ loué à 897$/mois. Rien d'inclus. Appt 804: 5½ loué à 897$/mois. Rien d'inclus. Appt 808: 5½ loué à 902$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 32 352$/année. IMMEUBLE: -[Triplex en brique et vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque logement possède une porte patio] -[Toutes les unités sont munies d'une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouveau plancher en bas] -[Portes d'armoires de cuisine remplacées dans chaque logement] -[Toiture en 2011] ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Remise dans la cour] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Aucun voisin à l'arrière] -[Terrain plat et boisé] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue] [WalkScore: 40] [Bike Score: 54] [TransitScore: 43] [Lignes d'autobus : 4-12-16-17-57-449-912-917] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. Visite avec PA acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$699,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10590070

Building Characteristics

Year of Construction:1986

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$323,800
Lot Municipal Assessment:$197,000
Municipal Evaluation Total:$520,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,295
School Tax:$343

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.71
Building Depth:12.23
Land Frontage:24.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:743.20

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Alexandre Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-481-0551
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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