Sherbrooke Multiplex for sale - $479,000

Situé dans l'arrondissement Les Nations, à proximité du centre-ville. Belle opportunité pour investisseur ou premier acheteur, il comprend trois logements aux configurations attrayantes, dont deux spacieux 5 1/2 et un 2 1/2. Les unités proposent des pièces lumineuses, des planchers de bois franc, des espaces extérieurs privés ainsi que du stationnement. Chaque logement bénéficie également de son installation laveuse-sécheuse. Le tout est complété par un grand terrain facile d'entretien offrant plusieurs espaces de stationnement.

Addendum:
Ce triplex très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur . Les loyers sont occupés par d'excellent locataires méticuleux de leur environnement. Situé dans l'arrondissement Les Nations, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de plusieurs services, des parcs Domaine Howard et Parc Victoria. Bien desservi par les autobus (plusieurs lignes passent à proximité) la majorité des déplacements quotidiens peuvent se faire à pied. Accès rapide à l'Université de Sherbrooke ou au cégep. Le logement 300 est un 5 1/2 réparti sur deux étages. Il offre trois chambres à coucher, dont deux particulièrement spacieuses, de beaux planchers de bois franc, ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse. Les occupants bénéficient également d'un accès au rangement au sous-sol, d'une cour arrière, d'un patio privé et de deux espaces de stationnement. Le logement 302 est un 2 1/2 fraîchement peint en novembre 2025, offrant un espace bien entretenu. Il inclut les électroménagers, un espace de stationnement ainsi qu'une section exclusive du terrain, ajoutant un appréciable espace extérieur. Le logement 304 est un 5 1/2 situé au deuxième étage, propose des pièces lumineuses et de bonnes dimensions, incluant trois chambres à coucher. Les planchers de bois franc, l'accès à un balcon privé et les deux espaces de stationnement viennent compléter cet espace confortable. À noter que les frais de chauffage, d'électricité et de déneigement sont à la charge des locataires. Chaque logement dispose également de ses propres installations pour laveuse et sécheuse. À l'extérieur, la propriété offre un grand terrain bien entretenu et facile d'entretien, ainsi que plusieurs espaces de stationnement pour accommoder les occupants.

Incusions:
Déshumidificateur au sous-sol. Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et stores des fenêtres dans le loyer 302. Ilot de cuisine dans le loyer304.
Exclusions:
Tous les biens des locataires. Unité 300: deux ventilateurs / plafonniers. Unité 302: deux armoires murales dans la salle a diner.