Trois-Rivières Multiplex for sale - $549,000

Triplex situé sur un cul-de-sac dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières (secteur Trois-Rivières-Ouest). Immeuble composé d'un 3 ½, d'un 5 ½ et d'un 6 ½, offrant une diversité de logements attrayante et facile à louer. Revenus annuels de 29 700 $ à compter du 1er juillet 2026, avec potentiel d'optimisation à moyen terme selon le marché. La toiture et les fenêtres ont été remplacées dans les dernières années. Propriété bien entretenue au fil du temps. Opportunité intéressante pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble stable dans un emplacement de choix.

Addendum:
Points forts du secteur: 1 - Localisation stratégique et accessibilité; Trois-Rivières-Ouest bénéficie d'une excellente desserte des principaux axes routiers (comme l'autoroute 55 et la route 138), facilitant les déplacements vers le centre-ville, Québec et Montréal. 2- Proximité des services et commerces; Le secteur est à proximité de Centres commerciaux, épiceries, écoles et services essentiels, ce qui en fait un milieu pratique pour les locataires ou résidents. 3 - Parcs et espaces verts; Le quartier offre de nombreux parcs, promenades et zones de verdure, pour les activités de plein air et la qualité de vie. 4 - Vie récréative et communautaire; On y retrouve des installations sportives, des arénas, des centres communautaires et des activités familiales, ce qui favorise l'animation locale. 5 -Atmosphère résidentielle paisible; Malgré sa proximité du centre-ville, le secteur combine tranquillité et ambiance résidentielle agréable, avec des rues calmes et une mixité de types de logements.

Incusions:
bac à déchet (2), recyclage (2) et composte (1), 3 remises
Exclusions: