Trois-Rivières Commercial property for sale - $740,000

1579 Rue Laviolette, G9A 2V5 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 1579a

19,661 SF

165 feet

Commercial Property for Sale - 1579 Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 2V5Commercial Property for Sale - 1579 Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 2V5Commercial Property for Sale - 1579 Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 2V5Commercial Property for Sale - 1579 Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 2V5
Immeuble au centre ville avec quai de chargement, grand stationnement. Le RDC et le sous-sol peuvent être exploité ce qui donne une superficie extrêmement intéressante de plus de 12500 pi2. Belle hauteur de plafond de 9 pi au sous-sol et 18 pi au RDC pour entreposer. Monte charge afin de faciliter l'entreposage au sous-sol (Fonctionnement à vérifier). Vérifier auprès de la ville pour le zonage afin de vous assurer que le zonage convient.

Addendum:
Clause de Diminution de Taxes Article numéro de l'article : Diminution de Taxes pour Organisation de Charité Le vendeur, Moisson Mauricie Centre du Québec bénéficie actuellement d'une diminution des taxes municipales en vertu de son statut d'organisation de charité reconnu par la ville de Trois-Rivières. Il est entendu que cette diminution de taxes est exclusive au statut d'organisation de charité du vendeur. À la date de la vente et du transfert de la propriété au futur acheteur, il est expressément convenu que : 1.L'acheteur ne bénéficiera pas de la diminution des taxes municipales dont bénéficiait le vendeur. 2.La ville de Trois-Rivières procédera à un ajustement des taxes municipales pour la propriété située à 1579 Rue Laviolette, Trois-Rivières afin de refléter la fin de l'exonération fiscale applicable à l'organisation de charité. 3.L'acheteur reconnaît et accepte qu'il sera responsable du paiement des taxes municipales ajustées conformément à l'évaluation et aux taux en vigueur applicables aux propriétaires ne bénéficiant pas du statut d'organisation de charité. L'acheteur s'engage à effectuer toutes les démarches nécessaires auprès de la ville de Trois-Rivières pour assurer la mise à jour de l'évaluation et des taux de taxes dès la date de prise de possession de la propriété.

Incusions:
Tous les congélateurs, étagères
Exclusions:
Incluant les systèmes électrique pour charger les chariots élévateurs ainsi que les chariots élévateurs

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):23802324
Asking Price:$740,000
Year Built:1964

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$357,300
Municipal Evaluation - Land:$246,600
Muncipal Evaluation - Total:$603,900
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$3,019
School Tax:$1

Dimensions

Land Size (SF):19,661.00 SF
Land Depth (Feet):165
Land Frontage (Feet): 120

Additional Information

Zoning:Residential
Avatar
Hugo Gaillardetz
REAL ESTATE BROKER
819-374-1360
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Commercial Property for sale - 10301 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, G9B6M6
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$289,900

10301 Ch. Ste-Marguerite,
Trois-Rivières, G9B 6M6

Commercial Property for sale - 2090 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8T1E6
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$399,000

2090 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8T 1E6

Commercial Property for sale - 535 Rue Williams, Trois-Rivières, G9A3J5
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$45,000

535 Rue Williams,
Trois-Rivières, G9A 3J5

Commercial Property for sale - 276 Boul. Ste-Madeleine, Trois-Rivières, G8T3L9
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$495,000

276 Boul. Ste-Madeleine,
Trois-Rivières, G8T 3L9

Commercial Property for sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z3Y5
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$349,900

2770 Côte Richelieu,
Trois-Rivières, G8Z 3Y5

Commercial Property for sale - 240 Av. Ringuette, Trois-Rivières, G0X2P0
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$389,000

240 Av. Ringuette,
Trois-Rivières, G0X 2P0

New Listing
Commercial Property for sale - 321-327 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A2G9
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$1,500,000

321-327 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 2G9

Commercial Property for sale - 9905Z Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9A5E1
COMMERCIAL PROPERTY
MAURICIE
$999,999

9905Z Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1