Trois-Rivières Multiplex for sale - $425,000
393-395 Rue Laviolette, G9A 1V1 | Duplex for sale Mauricie - VID: 393f
Duplex NEUF! Entièrement rénové en 2024 pour un investissement de 450 000 $. Logements impeccables avec thermopompe et stationnement. Le rez-de-chaussée offre une terrasse privée. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et activités, cet immeuble est dans un secteur très recherché. Le zonage permet également les résidences de tourisme. Potentiel d'optimisation des revenus. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs! Doit être vendu avec l'immeuble voisin: Centis #25762100 Voir addenda pour les calculs de rentabilité.
Addendum:
Prix de vente 425 000 $ Revenu brut annuel 27 900 $ Charges d'exploitation 4 281 $ Revenu net d'exploitation (RNE) 23 619 $ TGA 5,56 % RCD (25 ans, 5 %) 0,99 Valeur économique estimée (5 %) 472 380 $ MRB 15,23
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Prix de vente 425 000 $ Revenu brut annuel 27 900 $ Charges d'exploitation 4 281 $ Revenu net d'exploitation (RNE) 23 619 $ TGA 5,56 % RCD (25 ans, 5 %) 0,99 Valeur économique estimée (5 %) 472 380 $ MRB 15,23
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:Duplex
Asking Price:$425,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24876445
Building Characteristics
Year of Construction:1906
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$82,300
Lot Municipal Assessment:$76,700
Municipal Evaluation Total:$159,000
Year of Assessment:2020
Municipal Tax:$1,926
School Tax:$123
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:10.73
Building Depth:12.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:28.00
Total Land Area:383.50
Interior Characteristics
Basement:Unfinished
Exterior Characteristics
Type of Roofing:30
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $425,000
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$369,900
890-892 Rue Monseigneur-Cooke,
Trois-Rivières, G9A 3N3
2 Units
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