Immeubles Commerciaux à Vendre au Centre-du-Québec – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Cet immeuble génère des revenus réels de 138 108$/ an en formule net net. Un vaste local est présentement vacant, représentant une occasion idéale pour y établir votre entreprise ou maximiser la rentabilité de l'immeuble. Un excellent équilibre entre occupation propriétaire, flexibilité et potentiel d'optimisation des revenus.Addenda :Inclusions :Phase 1, certificat de localisation conforme et à jour.Exclusions :Équipements et effets personnels des locataires.

Opportunité rare à saisir !! Bâtisse industrielle/commerciale de 21 000+ pi², idéalement située près des autoroutes 55 et 20, qui permet des transports rapides et efficaces à Québec et Montréal. Inclut aussi une partie résidentielle complètement rénovée de 10 chambres, parfaite pour loger vos employés ou pour générer un revenu. Le tout sur un terrain de 50 000+ pi². Polyvalente. Rentable. Stratégique. À qui la chance !Addenda :Bâtisse industrielle/commerciale à vendre -- Daveluyville Située stratégiquement au coeur du Québec, à deux minutes de l'autoroute 20, cette propriété est par

Excellente opportunité d'investissement avec cet immeuble commercial construit en 2017, entièrement loué et générant des REVENUS NETS de 221 454$/année. Il comprend un restaurant, un commerce et une clinique dentaire, répartis dans des unités spacieuses, lumineuses et bien entretenues. Terrain plat de 62 597 pieds² avec vaste stationnement asphalté pour 70 voitures et lampadaires. Immeuble bien équipé avec climatiseur central, échangeur d'air et système d'alarme, situé près des services, du Costco et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée

Tabagie bien établie située sur la Rive-Sud, à environ 1 heure du centre-ville de Montréal. Chiffre d'affaires annuel d'environ 2,4 M$, principalement généré par le tabac et la loterie. Faible charge de travail, forte rentabilité et clientèle très stable et fidèle. Concurrence limitée dans le secteur. Options d'achat : fonds de commerce seul ou avec l'immeuble (voir Centris No 13761206). Adresse non divulguée à la demande du vendeur. Preuve de fonds requise. Addenda :Inclusions :Exclusions :L`inventaire

Val-des-Sources (Estrie) : Immeuble commercial lumineux et bien entretenu, idéalement situé sur la 1re Avenue, près de tous les services. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol d'environ 1 200 pi² chacun, deux salles d'eau, un bureau, plusieurs espaces de rangement et une thermopompe. Il est équipé d'une cuisine commerciale avec chambre froide, tout en pouvant convenir à divers projets commerciaux ou professionnels. Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, porte automatique, rampe de livraison et stationnements disponibles. Une occasion commerciale à saisir!Adde

Opportunité unique à Notre-Dame-du-Bon-Conseil! Cet ensemble de deux bâtiments comprend une propriété unifamiliale plain-pied ainsi qu'un espace commercial, accompagné d'un abri pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures. Stratégiquement situé sur la route 122, à seulement trois minutes de l'autoroute 20, cet emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 38 031 pieds carrés, idéal pour divers projets résidentiels et commerciaux.Addenda :Inclusions :Certificat de localisation à jourExclusions :Effets person

Grand garage commercial, bien situé pour avoir une bonne visibilité. Rangement ou espace bureau au 2e étage, espace loft à l'arrière. Autres bâtiments pour entreposage. La maison centenaire sera disponible au prochain propriétaire. Addenda :1) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 2)La résiliation de bail sera au frais du vendeur. 3) DV45292 pour la maison résidentielle située au 396 route 122 St-Guillaume J0C 1L0 et DV46242 pour le garage situé au 386 route 122 St-Guillaume J0C 1L0 4) La répartition du prix de vente sera

Opportunité à saisir! Ce restaurant réputé, très fréquenté et bien implanté dans la région, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Il dispose de nombreux espaces de rangement, de 4 thermopompes murales, de 2 chambres froides, et de vastes stationnements devant et derrière.Addenda :Inclusions :Exclusions :Équipements du restaurant (150 000$ en sus)

Très grand immeuble commercial offrant 22 300 pieds² de superficie intérieure avec hauts plafonds, idéal pour entreposage, production ou transformation de produits commerciaux. Le bâtiment comprend deux bureaux ainsi qu'un immense espace en béton. Doté de 6 portes, dont 4 de 14 pieds, et 2 quais fixes, il est conçu pour accueillir diverses activités industrielles. La vente inclut trois terrains totalisant 159 679 pieds², du stationnement pouvant accueillir facilement 50 véhicules. Situé très près de l'autoroute 55, et à proximité des commerces, industries, écoles, restaurant et services. Une o

Unique à Bécancour, cet immeuble commercial de 4 258 pi² sur un terrain de 19 000 pi² offre une opportunité idéale pour professionnels de la santé, bureaux d'affaires ou commerces. Presque entièrement rénové à l'intérieur en 2022, avec une toiture neuve en 2025, il comprend 10 bureaux, chacun avec évier, une salle d'attente, une réception, une cuisine, deux salles de bain publiques ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Un véritable clé en main, stratégiquement situé à 20 minutes de Trois-Rivières, 55 minutes de Drummondville et 45 minutes de Victoriaville. Le moment est venu d'investi

Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle grâce à ce magnifique condo commercial, situé au COEUR du CENTRE-VILLE de Drummondville. Son emplacement stratégique vous assure une excellente exposition et un fort potentiel pour attirer une clientèle variée. Ce local polyvalent convient parfaitement à un bureau professionnel, un cabinet de services ou plusieurs autres types d'entreprises. Ne manquez pas votre chance ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles (table, chaise, meuble d'entré, bureau)Exclusions :Effets personnels (bibelot, boite au locataire, cad

Condo commercial situé dans un bâtiment industriel, offrant une superficie totale d'environ 16 000 pi². L'espace bénéficie de quais de chargement, idéal pour les opérations de réception et d'expédition. Entrée électrique de 400 ampères et hauteur de plafond de 20,5 pieds, convenant à divers usages industriels. Les locaux comprennent 3 bureaux ainsi qu'une cafétéria, assurant un environnement de travail fonctionnel. Situés à Victoriaville, dans un secteur industriel. Une excellente opportunité pour votre entreprise.Addenda :Inclusions :Test sol environnemental phase 1, cer

Terrain de près de 90 000 pi² situé au coin du rang Allard et du boulevard Arthabaska, offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités. La propriété comprend 4 bâtiments : un motel 70x30 de 6 chambres, un garage 26x40, un autre garage 40x22 et 40x30, ainsi qu'un bureau 48x24 et une remise en tôle 18x20. Plusieurs types de commerce peuvent s'y installer grâce au vaste terrain et à la visibilité exceptionnelle. Rare sur le marché.Addenda :Inclusions :Bâtisses et terrainExclusions :Effets des propriétaires

Un immeuble semi-commercial polyvalent avec un beau potentiel d'optimisation! Rénové et très bien situé, il comprend actuellement trois garages en location, un espace bureau ainsi qu'un logement entièrement rénové. Sa configuration offre plusieurs possibilités pour un investisseur souhaitant exploiter les espaces à leur plein potentiel. Revenus annuels de 49 200$.Addenda :Un immeuble semi-commercial polyvalent avec un beau potentiel d'optimisation! Rénové et très bien situé, il comprend actuellement trois garages en location, un espace bureau ainsi qu'un logement entièrement rénové

Maison avec espace COMMERCIAL, même propriétaire depuis toujours! Pleine de cachet, cette propriété séduira les amateurs d'espaces distinctifs. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante, offrant tout le confort familial. Atout rare : un espace séparé, avec numéro de lot distinct, idéal pour bureaux, entreprise ou travailler de chez sois. Bien qu'elle conserve un style d'époque, un léger rafraîchissement révélera toute son élégance. Le terrain de plus de 65 620 pi² vous charmera avec sa piscine creusée chauffée et ses espaces de détente . Une maison

Opportunité unique à Notre-Dame-du-Bon-Conseil! Cet ensemble de trois bâtiments comprend une propriété unifamiliale de plain-pied, un espace commercial et un garage commercial doté de trois portes, accompagné d'un abri pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures. Stratégiquement situé sur la route 122, à seulement trois minutes de l'autoroute 20, cet emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 63 200 pieds carrés, idéal pour divers projets résidentiels et commerciaux.Addenda :Inclusions :Évaluation agréé 2025, phas

Terrain offrant une excellente opportunité de développement avec un projet de 12 unités locatives. Le plan d'implantation du projet est inclus, permettant aux investisseurs et promoteurs de concrétiser rapidement leur vision. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel à revenus. Une occasion à ne pas manquer pour donner vie à votre prochain investissement.Addenda :Inclusions :Exclusions :

Endroit stratégique sur coin de rue à Princeville, bâtisse commerciale rénovée, 2 côtés pour location, 2 espaces réception, 13 bureaux, cuisine commune, 2 salles d'eau. 30 places de stationnement. Bail 5 ans.Addenda :Inclusions :Exclusions :

Immeuble industriel de 4 725 pi² situé dans le Parc industriel de Victoriaville, idéal pour une petite entreprise. L'espace comprend environ 4 500 pi² d'usine ainsi qu'un bureau de réception de 200 pi² avec salle d'eau. Profitez d'une hauteur libre de 12 pieds et de 3 portes de garage (8x10, 10x12 et 10x14) facilitant les opérations et la manutention. Le tout est complété par une cour asphaltée offrant un accès pratique pour les employés, clients et véhicules commerciaux. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise.Addenda :Inclusions :Exclus

RÉDUIT-OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Idéal pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble commercial et résidentiel offre un potentiel remarquable sur un vaste terrain de 25 000 pi² avec accès par 2 rues. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de plus de 7 000 pi² deviendra libre, offrant une multitude d'usages possibles. À l'étage, 4 logements complètent l'ensemble, dont un 7 ½ qui sera disponible à l'acheteur/location avec grande terrasse. Des rénovations effectuées au fil des ans et un zonage permettant le multilogement ajoutent à la valeur exceptionnelle de cette propriété. Une belle