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Brossard Condo à vendre - 999,000 $

700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, J4Z 0P9 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 700au

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17,509 m²

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Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9
AU SOMMET DE LA TOUR MAGELLAN, L'EXCEPTION PREND TOUT SON SENS. Penthouse distinctif offrant une vue panoramique spectaculaire sur Brossard et une luminosité remarquable. Profitez d'une immense terrasse privée de 22 x 24 pi et d'une galerie de 27 x 5,06 pi attenante à la suite principale. 3 stationnements, espaces de vie élégants et possibilité d'inclure les meubles. Piscines, salle d'entraînement et espaces de détente complètent l'expérience. À proximité du DIX30 et des services. Une adresse distinctive pour ceux qui recherchent davantage.
Addenda :
Au sommet de la Tour Magellan, certaines propriétés ne se comparent tout simplement pas. Bienvenue au 700, appartement 801, un penthouse distinctif où l'emplacement, les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se réunissent pour offrir une expérience résidentielle à part. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. La généreuse fenestration dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Brossard, avec un horizon dégagé qui accompagne les espaces de vie et transforme le paysage au fil des heures. Mais ce qui distingue véritablement cette unité se trouve aussi à l'extérieur. Une impressionnante terrasse privée de 22 x 24 pieds devient un véritable prolongement du penthouse. Repas entre amis, soirées d'été, moments de détente ou simplement contemplation de la ville : vous disposez ici d'un espace extérieur aux dimensions rarement associées à la vie en condo. La chambre principale bénéficie quant à elle de sa propre galerie de 27 x 5,06 pieds, créant un deuxième espace extérieur plus intime. À l'intérieur, l'architecture mise sur la lumière, les perspectives et la fluidité. Les espaces de vie ouverts créent une atmosphère contemporaine et élégante, tout en laissant la vue occuper la place qu'elle mérite. La suite principale possède également une personnalité bien à elle. Sa salle de bain attenante avec paroi vitrée permet à la lumière naturelle de circuler entre les espaces et crée une ambiance inspirée des suites d'hôtel et des spas privés. Un espace pensé autant pour son esthétique que pour l'expérience qu'il procure. Autre privilège particulièrement recherché : trois espaces de stationnement accompagnent l'unité, un avantage considérable pour une propriété de cette catégorie. Pour l'acheteur désirant une transition simple et rapide, la possibilité d'inclure les meubles peut également être considérée, permettant de profiter presque immédiatement de l'environnement et du style de vie qu'offre ce penthouse. Et vivre à la Tour Magellan, c'est profiter de bien davantage que son unité privée. Les espaces communs prolongent l'expérience avec notamment piscines, salle d'entraînement, espaces de détente et aires communes soigneusement aménagées. Le tout dans un emplacement stratégique de Brossard, à proximité du Quartier DIX30, des services et des principaux axes routiers. Ce penthouse s'adresse à l'acheteur qui recherche ce que l'on retrouve difficilement dans une unité conventionnelle : une position privilégiée, une vue remarquable, des espaces extérieurs exceptionnels, trois stationnements et une véritable impression d'exclusivité. Le 801 n'est pas simplement situé au sommet de la Tour Magellan. Il offre une façon différente d'y vivre. Une propriété distinctive, pour un acheteur qui souhaite que son adresse le soit tout autant.
Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :11257880
Prix demandé :999,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :817,100 $
Évaluation municipale du terrain :29,000 $
Total évaluation municipale :846,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,074 $
Taxes scolaires :592 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :17,509 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 999,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 50" x 8' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 12' 90"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 20" x 13' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 4' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 20" x 11' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 8' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 5' 70"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 60" x 6' 50"


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