Magog Condo à vendre - 344,900 $

Condo clé en main sur deux niveaux. Aire de vie ouverte au goût du jour avec cuisine dotée de comptoirs en quartz, salle à manger et salon avec foyer au bois. Accès au balcon arrière à partir de la cuisine. Salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale et seconde pièce pouvant servir de bureau ou 2e chambre, ainsi qu'une salle de bain complète. Entrée indépendante et stationnement extérieur. Emplacement recherché, idéal pour investisseur ou comme pied-à-terre à Magog avec accès à la plage et au lac Memphrémagog. Libre immédiatement!
Addenda :
Avant la signature de l'acte de vente, l'ensemble des portes et fenêtres de l'unité sera remplacé, offrant ainsi à l'acheteur des installations neuves dès la prise de possession. En entrant dans la propriété, vous découvrez une aire de vie ouverte au goût du jour où les espaces s'harmonisent naturellement. La cuisine propose des comptoirs en quartz et un comptoir-lunch qui s'intègre parfaitement à la salle à manger, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. De cet espace, vous accédez directement au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace chaleureux et invitant. Une salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, ajoutant un aspect pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres de très bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme chambres, bureau ou espace multifonction. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau. Décorée avec goût, cette unité propose une solution clé en main, idéale pour une installation simple et rapide. Les meubles et les éléments de décoration sont négociables et pourraient être disponibles à l'achat séparément. Communiquez avec le courtier pour plus de détails. Située dans un secteur recherché de Magog, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac Memphrémagog, du mont Orford et de nombreux sentiers de plein air. Des supports à kayaks et à vélos sont également mis à la disposition des copropriétaires, permettant d'entreposer facilement vos équipements. À distance de marche de la Plage des Cantons et du Marais de la Rivière aux Cerises, idéal pour profiter d'activités telles que le paddleboard, la marche ou le vélo. À quelques minutes du centre-ville, vous profitez d'un équilibre idéal entre nature et accès aux services.
Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels des propriétaires.