Magog Condo à vendre - 349,000 $

Avis aux investisseurs! Opportunité rare de location court terme de type Airbnb. Découvrez ce spacieux condo de 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 200 pi² habitables. Il comprend 2 salles de bains, 2 patios extérieurs et 2 places de stationnement. Profitez d'un accès privilégié à la plage, tout en étant voisin de la piste cyclable et des sentiers piétonniers. Ce condo se distingue par sa grande polyvalence locative, permettant diverses combinaisons de location : en unité de 1, 2 ou 3 chambres!

Addenda :
Situé au Club Azur de Magog, ce spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bains offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 300 mètres de la plage du lac Memphrémagog et à proximité immédiate du centre-ville de Magog, vous profiterez d'un accès facile aux boutiques, restaurants et activités culturelles locales. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Mont Orford, idéal pour le ski en hiver et la randonnée en été. Les pistes cyclables et sentiers pédestres se trouvent également à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les loisirs en plein air. - Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la place des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur, à 5 minutes du parc du Mont-Orford et de ses activités. - La location à court terme de type air BnB est permise. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (informez-vous pour conditions). Super opportunité d'investissement. Ce condo offre une grande versatilité pour la location puisqu'il donne aussi l'opportunité de louer en plusieurs combinaisons : en condo 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, grande suite des maîtres uniquement (style hôtel). - Vendu tout meublé et équipé, veuillez noter que certains meubles ou éléments de décoration peuvent différer des photos publiées. - Service de location et de gestion disponible à l'acheteur.

Inclusions :
tout meublé, luminaires, électroménagers (four, refrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Exclusions :
effets personnels,