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Magog Condo à vendre - 739,000 $

1269 Rue du Bruant-des-Marais, J1X 7S5 | Condo à vendre Estrie | #VID : 1269i

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Condo à vendre - 1269 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo à vendre - 1269 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo à vendre - 1269 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo à vendre - 1269 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5
Une rareté sur le marché. Magnifique condo sur 2 niveaux offrant une finition de qualité incluant comptoir de granit, foyer, cellier et planchers chauffants. Beaucoup d'espace avec près de 2 200 pi.ca. + 2 garages privés avec entrée directe à votre espace de vie. En plus des 4 c.c. et 2 s.b. complètes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec salle familiale. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée privée. Si vous cherchez un condo spacieux et que vous souhaitez profitez de la vie des Cantons-de-l'Est, venez voir celui-ci!

Addenda :
Une rareté sur le marché. Magnifique condo sur 2 niveaux offrant une finition de qualité incluant comptoir de granit, foyer, cellier et planchers chauffants. Beaucoup d'espace avec près de 2 200 pi.ca. + 2 garages privés avec entrée directe à votre espace de vie. En plus des 4 c.c. et 2 s.b. complètes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec salle familiale. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée privée. Si vous cherchez un condo spacieux et que vous souhaitez profitez de la vie des Cantons-de-l'Est, venez voir celui-ci! Informations supplémentaires : - Espace de 2 742 pi.ca. habitables incluant le garage. - Garage double privé avec accès direct au condo. - Le sous-sol inclus 2 chambres avec salles de bain et salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale avec beaucoup de rangement. - L'aire de vie principale au RDC offre une cuisine rénovée avec comptoir de granit et électroménagers inclus. Un cellier vitré, 2 chambres et accès au balcon. Bien situé dans le secteur de la rue du Bruant-des-Marais, retiré des voisins, ce condo est à 3 minutes de l'Aut-10 et 7 minutes du parc national du mont Orford (ski & golf). À distance de marche du lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog où vous trouverez boutiques, cafés et restos branchés. Ce mode de vie saura vous plaire à plusieurs égards.

Inclusions :
Stores, fixtures, lustres, réfrigérateur, plaque au gaz et four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, armoires fixées au mur du garage.
Exclusions :
Meubles, téléviseurs, laveuse, sécheuse et armoires amovibles du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :10732569
Prix demandé :739,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre total de pièces :15

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :539,500 $
Total évaluation municipale :539,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,536 $
Taxes scolaires :349 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 739,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 5' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 3" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 14' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 15' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 20' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 14' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 17' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 9' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 10' 0"


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Maxime Pothier
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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