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Magog Condo à vendre - 249,000 $

58 Rue de la Grande-Coulée, J1X 6Z6 | Condo à vendre Estrie | #VID : 58ba

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3,693 m²

Condo à vendre - 58 Rue de la Grande-Coulée, Magog, J1X 6Z6Condo à vendre - 58 Rue de la Grande-Coulée, Magog, J1X 6Z6Condo à vendre - 58 Rue de la Grande-Coulée, Magog, J1X 6Z6Condo à vendre - 58 Rue de la Grande-Coulée, Magog, J1X 6Z6
Charmant condo d'une chambre situé à Orford, à distance de marche du mont Giroux, d'un terrain de tennis et d'une piscine creusée. La salle de bains a été rénovée au goût du jour et l'unité bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Idéal comme pied-à-terre pour les amateurs de plein air ou comme belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché!

Addenda :
- À seulement 400 m du Mont-Orford, offrant un accès facile aux pistes de ski, sentiers de randonnée et activités de plein air. - À 5 minutes de Magog, avec ses commerces, restaurants et services. - À 1h30--1h45 de Montréal, idéal pour les escapades de fin de semaine. - Situé dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du Parc national du Mont-Orford et de ses lacs et forêts pittoresques. - Proximité d'événements locaux comme le Festival La Grande Coulée et La Flambée des couleurs. - Piscine et terrain de tennis sur place - Internet inclus dans les frais de condo - Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Tout ce qui est sur place, sauf certaines décorations. * À voir avec le propriétaire.
Exclusions :
Certaines décorations, à voir avec le propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :18806356
Prix demandé :249,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :4

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :192,700 $
Total évaluation municipale :192,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,545 $
Taxes scolaires :97 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,693 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 249,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 5' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 10' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 11"


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Olivier Bégin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 345-1452
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