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Magog Condo à vendre - 895,000 $

251 Rue Merry S., App. 203, J1X 3L2 | Condo à vendre Estrie | #VID : 251al

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Condo à vendre - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2Condo à vendre - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2Condo à vendre - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2Condo à vendre - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2
* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À distance de marche du centre-ville de Magog. Spacieux condo aménagé sur 3 niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, 2 balcons le tout face au lac. Incluant un espace quai, accès à une piscine creusée et 2 espaces de stationnements. Site privé et une construction de qualité. Excellent rapport qualité/prix.

Addenda :
* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À distance de marche du centre-ville de Magog. Spacieux condo aménagé sur 3 niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, 2 balcons le tout face au lac. Incluant un espace quai, accès à une piscine creusée et 2 espaces de stationnements. Site privé et une construction de qualité. Excellent rapport qualité/prix. Les Tours Versailles sont situées à environ 5 minutes de marche de la rue Principale, offrant pourtant toute l'intimité et la quiétude que l'on peut rechercher pour un lieu de retraite ou celui d'une résidence secondaire. Réparti sur 3 étages: - au premier niveau, 2 chambres avec une salle de bains complète et les installations laveuse et sécheuse. - au 2ème, aires de vie principale, grand salon avec foyer au gaz et une 2ème salle de bains complète et un premier balcon. - au 3ème, une mezzanine et un deuxième balcon. - Vue splendide sur les couchers du soleil. - Copropriété très bien gérée. - Inclut 2 espaces de stationnement extérieur, un espace quai + un espace de rangement dans les remises communes.

Inclusions :
Fixtures, lustres, rideaux, stores, quai #10, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, ensemble de salle à manger, mobilier du salon, bureau de la mezzanine, bibliothèque et 2 fauteuils, lits et mobilier des chambres à coucher.
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :15912714
Prix demandé :895,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :806,600 $
Total évaluation municipale :806,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,902 $
Taxes scolaires :499 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 895,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 14' 4"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 7" x 16' 8"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 4" x 11' 3"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 6" x 6' 2"
Mezzanine
3
Non spécifié
12' 6" x 16' 8"


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Maxime Pothier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 868-6000
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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