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Magog Condo For Sale - $895,000

251 Rue Merry S., App. 203, J1X 3L2 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 251al

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Condo for sale - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2Condo for sale - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2Condo for sale - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2Condo for sale - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X 3L2
* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À distance de marche du centre-ville de Magog. Spacieux condo aménagé sur 3 niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, 2 balcons le tout face au lac. Incluant un espace quai, accès à une piscine creusée et 2 espaces de stationnements. Site privé et une construction de qualité. Excellent rapport qualité/prix.

Addendum:
* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À distance de marche du centre-ville de Magog. Spacieux condo aménagé sur 3 niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, 2 balcons le tout face au lac. Incluant un espace quai, accès à une piscine creusée et 2 espaces de stationnements. Site privé et une construction de qualité. Excellent rapport qualité/prix. Les Tours Versailles sont situées à environ 5 minutes de marche de la rue Principale, offrant pourtant toute l'intimité et la quiétude que l'on peut rechercher pour un lieu de retraite ou celui d'une résidence secondaire. Réparti sur 3 étages: - au premier niveau, 2 chambres avec une salle de bains complète et les installations laveuse et sécheuse. - au 2ème, aires de vie principale, grand salon avec foyer au gaz et une 2ème salle de bains complète et un premier balcon. - au 3ème, une mezzanine et un deuxième balcon. - Vue splendide sur les couchers du soleil. - Copropriété très bien gérée. - Inclut 2 espaces de stationnement extérieur, un espace quai + un espace de rangement dans les remises communes.

Incusions:
Fixtures, lustres, rideaux, stores, quai #10, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, ensemble de salle à manger, mobilier du salon, bureau de la mezzanine, bibliothèque et 2 fauteuils, lits et mobilier des chambres à coucher.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$895,000
Year of Construction:2003
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:15912714

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$806,600
Municipal Evaluation Total:$806,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,902
School Tax:$499

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 4"
Basement
2
Unspecified
11' 7" x 16' 8"
Dining room
2
Unspecified
13' 4" x 11' 3"
Kitchen
2
Unspecified
12' 0" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
5' 6" x 6' 2"
Messanine
3
Unspecified
12' 6" x 16' 8"


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Maxime Pothier
REAL ESTATE BROKER
819-868-6000
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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