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Sherbrooke Condo à vendre - 300,000 $

4945 Rue Gabriel, J1N 2H3 | Condo à vendre Estrie | #VID : 4945

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Condo à vendre - 4945 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H3Condo à vendre - 4945 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H3Condo à vendre - 4945 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H3Condo à vendre - 4945 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H3
Moins de détours pour les courses, plus de temps pour profiter du quartier! Au 4945, rue Gabriel à Sherbrooke, les commerces du boulevard Bourque réunissent épicerie, pharmacie et restaurants à proximité. L'école de la Maisonnée et le CPE Passe-Partout et ses amis se trouvent dans les environs, tandis que la bibliothèque Bertrand-Delisle permet de renouveler les lectures de toute la famille. Après l'école ou la fin de semaine, direction la piste à rouleaux du parc du Mi-Vallon pour bouger à vélo. Une adresse à Rock Forest qui rapproche les services et les loisirs du quotidien.
Addenda :
Au 4945, rue Gabriel à Sherbrooke, l'emplacement permet de garder les courses, les services aux familles et les loisirs dans le même secteur. Une adresse à Rock Forest où les besoins du quotidien se combinent facilement aux sorties de quartier. DES COURSES FACILES À REGROUPER Le boulevard Bourque rassemble notamment le Metro Plus Plouffe, une pharmacie Jean Coutu et plusieurs restaurants. Cette proximité permet de réunir l'épicerie, les achats essentiels et un repas à emporter dans une même sortie, sans devoir traverser la ville. DES SERVICES POUR LES FAMILLES Le CPE Passe-Partout et ses amis, sur la rue Gaspé, ainsi que l'école primaire de la Maisonnée, sur le boulevard du Mi-Vallon, se trouvent dans les environs. L'école privée trilingue Vision Sherbrooke, située sur la rue Henri-Labonne, complète les options scolaires du secteur. La bibliothèque Bertrand-Delisle, sur la rue du Haut-Bois Sud, offre aussi une destination près de chez soi pour renouveler les lectures de la famille et profiter de sa programmation. BOUGER ET PROFITER DU QUARTIER Pour varier les activités après l'école ou la fin de semaine, le parc du Mi-Vallon propose notamment une piste à rouleaux. Une occasion de sortir les vélos, de pratiquer ses habiletés et de passer du temps dehors sans organiser une grande excursion. L'intérêt de cette adresse se retrouve dans ces commodités réunies autour de chez soi : faire les courses dans le secteur, passer à la bibliothèque et garder du temps pour une sortie au parc.
Inclusions :
Tout ce qui se trouve sur les lieux lors des visites (et sur les photos)
Exclusions :
na

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :24560750
Prix demandé :300,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :11

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :2,623,299 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :2,623,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,326 $
Taxes scolaires :158 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 300,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 90" x 3' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 13' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 90" x 10' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 50" x 3' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 9' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 50" x 12' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 60" x 6' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 11" x 13' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 13' 40"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 80" x 4' 11"


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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 412-4840
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