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Drummondville Multilogement à vendre - 595,000 $

220-222Z Rue Éveline, J2A 2L4 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 220bt

2 Unitées

Duplex à vendre - 220-222Z Rue Éveline, Drummondville, J2A 2L4Duplex à vendre - 220-222Z Rue Éveline, Drummondville, J2A 2L4Duplex à vendre - 220-222Z Rue Éveline, Drummondville, J2A 2L4Duplex à vendre - 220-222Z Rue Éveline, Drummondville, J2A 2L4
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 30 660 $, avec potentiel de 35 940 $ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (220), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 30 660 $, avec potentiel de 35 940 $ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (220), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement. LOGEMENT 220 (principal) Rez-de-chaussée : -- Le logement principal (220) est actuellement loué 1 900 $/mois, avec augmentation prévue à 2 000 $/mois dès le 1er juillet 2026 -- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle -- 2 chambres à coucher -- Superbe salle de bain complète de belle dimension Sous-sol : -- 2 chambres à coucher supplémentaires -- 1 salle de bain complète -- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse LOGEMENT 222 (3 ½) Situé au sous-sol : -- Présentement loué 655 $/mois jusqu'au 31 mai 2026 -- Sera à 995 $/mois dès le 1er juin 2026 -- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Biens et meubles du locataire

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :595,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :21070797

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2017

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :365,700 $
Évaluation municipale du terrain :64,000 $
Total évaluation municipale :429,700 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :4,033 $
Taxes scolaires :297 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.87
Profondeur du bâtiment :11.37
Superficie total du terrain :640.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 595,000 $
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Sabrina Chagnon
COURTIER IMMOBILIER
(819) 817-0427
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