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Ville de Québec Fermette à vendre - 599,000 $

1476 8e Rang, J0H 1E0 | Fermette à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1476d

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111,973 pi²

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Fermette d'exception a Roxton Falls! Découvrez ce domaine champêtre situé dans un endroit paisible ou la nature et l'espace s'unissent parfaitement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un site enchanteur, au bout d'un chemin privé, cette propriété offre intimité, nature 360 et qualité de vie incomparable. La maison, au style farmhouse intemporel par son revêtement blanc, toiture de tôle noire et lucarnes, propose une ambiance chaleureuse et invitante. Un coin de paradis pour les amoureux de la nature et d'espace offrant 2.5 acres de possibilités. Fermette coup de coeur voir addenda !

Addenda :
Le cachet et l'authenticité des lieux créent une atmosphère apaisante : superbes poutres de bois apparentes et plafonds au cachet unique, des planchers de bois d'origine a larges lattes, une cuisine conviviale avec poêle antique décoratif et sa salle de bain au charme rustique avec lambris de bois. A l'extérieur, le terrain aménagé vous séduira: Vous trouverez plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de rangement et installations idéales pour vos projets agricoles ou équestres. - Grand terrain offrant intimité et liberté - Grange en bois restaurée pleine de cachet avec annexe, idéale pour accueillir vos animaux. - Petit coin rivière longeant la propriété - Aménagement paysager avec murets de pierres, vignes, pommiers et arbuste fleuris. - Coin jardin et poulailler - Garage de 32 x 24 isolé avec mezzanine et atelier chauffé et éclairé. - Bâtiments polyvalents ( grange / garage) - Idéal pour fermette ou projet de vie a la campagne - Vue dégagée et cadre naturel inspirant. Un véritable havre de paix a découvrir pour ceux qui rêvent d'espace, les amateurs de nature et d'un mode de vie différent. Commodités: - poêle a bois au sous-sol - 2 thermopompes murales ( chauffage et climatisation) Une propriété unique... offrant bien plus qu'une maison: un véritable mode de vie sur 2.5 acres de terrain et de possibilités. Une propriété ou vos projets prennent vie !!! Et si votre rêve de campagne devenait votre quotidien ?

Inclusions :
Luminaires, thermopompes murales(2),Fournaise au bois, poele a bois antique décoratif cuisine (non fonctionnel),aspirateur central et acc., une petite armoire antique cuisine, bacs de jardin en bois, frigo dans le garage.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1870
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21558982
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :284,000 $
Évaluation municipale du terrain :68,800 $
Total évaluation municipale :352,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,500 $
Taxes scolaires :191 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :111,973 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 6' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 19' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 17' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 6' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 4" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 1" x 20' 0"
Rangement
2
Non spécifié
10' 7" x 20' 0"


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Josiane Gagnon-Filion
COURTIER IMMOBILIER
(819) 314-6304
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