Immeubles Commerciaux à Vendre au Mauricie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Commerce - à vendre - 2525 Route Ducharme. Bâtisse anciennement connue sous le nom d'Auberge Mékinac à vendre, située directement sur la magnifique rivière Saint-Maurice. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour divers projets selon vos intentions, que ce soit pour une résidence, un projet touristique ou un développement commercial. À noter que la propriété nécessite plusieurs travaux, offrant ainsi une belle opportunité de transformer cet espace selon vos besoins et votre vision. Une chance rare de créer votre projet idéal dans un cadre exceptionnel en pleine nature ! Contact

La vente comprend la maison, l'immeuble du dépanneur, le fonds de commerce ainsi que le terrain vacant. Superbe propriété commerciale située sur le boulevard Ducharme, comprenant un dépanneur bien établi, une résidence et un terrain vacant. Le tout est implanté sur un immense terrain de 2 514,30 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement, de développement ou d'optimisation selon vos projets. Une opportunité rare aux multiples possibilités! Addenda :Inclusions :La vente comprend la maison, l'immeuble du dépanneur, le fonds de commerce ainsi que le terrain vacant. Maison

Triplex commercial entièrement rénové récemment, générant des revenus annuels approximatifs de 278213$. Situé sur un coin de rue très achalandé, l'immeuble comprend une station-service avec lave-auto, une pharmacie ainsi qu'une école de musique. Immeuble bien entretenu avec des locataires stables et fiables. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des services, des écoles et de toutes les commodités. Revenus sécurisés grâce à des baux à long terme de type triple net. Excellente opportunité d'investissement. Addenda :- Immeuble commercial de type triplex ayant béné

Addenda :Clause de Diminution de Taxes Article numéro de l'article : Diminution de Taxes pour Organisation de Charité Le vendeur, Moisson Mauricie Centre du Québec bénéficie actuellement d'une diminution des taxes municipales en vertu de son statut d'organisation de charité reconnu par la ville de Trois-Rivières. Il est entendu que cette diminution de taxes est exclusive au statut d'organisation de charité du vendeur. À la date de la vente et du transfert de la propriété au futur acheteur, il est expressément convenu que : 1.L'acheteur ne bénéficiera pas de la diminution des taxes mu

Imposante bâtisse commerciale offrant un fort potentiel de revenus et une visibilité stratégique sur un terrain de près de 45 000 pi². Avec plus de 7 000 pi² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel d'environ 1 200 pi² à l'étage, cette propriété représente une occasion rare pour investisseur ou propriétaire occupant. Une fois l'immeuble pleinement loué, les revenus potentiels bruts pourraient dépasser les 125 000 $ annuellement. Dès l'acquisition, profitez de revenus déjà sécurisés grâce à 5 espaces sur 7 actuellement loués, générant 8 180 $ par mois. De plus,

Découvrez cet immeuble commercial offrant un potentiel exceptionnel, stratégiquement situé au coeur de la municipalité de Saint-Narcisse. Construite en 1987, cette bâtisse bien entretenue représente une occasion rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la Mauricie. Addenda :Situé sur une artère principale reliant Shawinigan à l'autoroute 40. Tout ce qui est sur place, relié au bon fonctionnement du commerce est inclus. Terrain, bâtiment et fonds de commerce. Contrat pour caisse enregistreuse et contrat d'essence Ultramar. Tous

RARE OPPORTUNITÉ! Vente des droits emphytéotiques d'un lave-auto intelligent. Revenu annuel estimé : 111 438$ Durée restante de l'emphytéose : 18 ans -Emplacement de choix au coeur du quartier Le Citadin à Trois-Rivières -Lave-auto récent (2014) -Très bien entretenu -Grand potentiel d'optimisation des revenus et des dépenses. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Vous cherchez une grande bâtisse. À plusieurs vocations de votre choix, la voici: plusieurs rénovations effectuées à l'intérieur, et un très grand terrain où vous avez la possibilité de construire un immeuble à revenus avec garage. Voici un beau projet. Faites vite! Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les équipements et effets personnels du vendeur, thermopompe au 2e étage

Vente sous contrôle de justice Site de l'ancienne pépinière, situé en bordure de l'autoroute 55. Cette propriété de près de 500 000 pi², zonée agricole, comprend deux bâtiments ainsi qu'une grande dalle de béton. Informez-vous dès maintenant sur le plein potentiel de ce site stratégique. Addenda :Superficies des bâtiments : Bâtiment 1 = 20 pieds X 65 pieds Bâtiment 2 : 49 pieds X 32 pieds loyer par mois de la Tour de Rogers Le montant de loyer total par mois : 1 509,05 $, soit : Loyer: 1 312,5 $ TPS : 65,63 $ TVQ : 130,92 $ Total :1 509,05 $ Inclusions :Exclusions

Voici une occasion rare pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux plutôt que de louer. Cet espace commercial, récemment aménagé avec soin, offre un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à l'occupation. Les bureaux ont été repensés pour maximiser l'efficacité et le confort : aménagement optimisé, configuration adaptable et image corporative soignée. L'espace conviendra parfaitement à une firme de services professionnels, à une entreprise en croissance ou à toute organisation désirant contrôler ses coûts d'occupation à long terme en devenant propriétaire. Un

Immeuble stratégiquement situé au coeur du centre-ville de Shawinigan, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace ouvert, idéal pour concrétiser un projet commercial, un commerce de détail, un bureau professionnel ou tout autre concept entrepreneurial nécessitant flexibilité et visibilité. Le deuxième étage est déjà aménagé avec plusieurs bureaux fermés et espaces de travail fonctionnels, permettant une occupation rapide ou une optimisation locative. Bâtiment à structure solide, bien entretenu, doté de deux entrées indépe

Bâtisse commerciale offrant deux entrepôts à l'arrière. Tous les locaux sont actuellement loués, assurant une stabilité financière dès l'acquisition. L'immeuble a toujours été soigneusement entretenu, ce qui en fait un investissement nécessitant peu de dépenses d'entretien pour un rendement optimal. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu fiable et d'un placement sécuritaire. Addenda :Bâtisse commerciale à vendre -- 2545 boul. Thibeau, Trois-Rivières Excellente opportunité d'investissement située sur un axe stratégique de Trois-Rivières. Cette propriété co

Station-service stratégique située à l'entrée est de Trois-Rivières, directement accessible par la route 138, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. La propriété comprend 3 lave-autos, ainsi qu'un bâtiment polyvalent permettant plusieurs possibilités d'exploitation (atelier mécanique, optimisation du dépanneur, ajout de services complémentaires, etc.). Le site génère un volume de vente d'essence de plus de 2,5 millions de litres annuellement, témoignant de son excellent positionnement et de son potentiel commercial. Les réservoirs d'essence ont été remplacés en 2025, tan

Vente ou partenariat recherché pour le prestigieux Loft Kraken! Salle de réception multi-fonctionnelle complètement refaite a neuf en 2022-2023 pouvant accueillir 100 invités. Possibilité de revenus très élevés de plus de 200 000$ annuel générés par des locations journalières variées pour des groupes corporatifs, soirée anniversaire, mariage, formation entrepreneuriale, etc. Ne manquez pas cette oppportunité d'affaire unique en son genre sur la plus belle rue commerciale de Trois-Rivières! Addenda :Vente ou partenariat recherché pour le prestigieux Loft Kraken! Salle de réception

Donnez de l'espace à vos ambitions! Cet immeuble commercial de 2 étages offre jusqu'à 10 bureaux privés, de grandes aires communes et de réception, une salle de conférence, une cuisine ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. Situé au coeur d'un secteur commercial et industriel stratégique, à proximité des principales artères de Grand-Mère, il propose une grande flexibilité d'aménagement, incluant la possibilité de le subdiviser pour accueillir plusieurs entreprises ou maximiser vos revenus locatifs. Quel que soit votre projet, il peut prendre vie ici. Addenda :Inclusions :

Immeuble à bureaux emblématique situé à Shawinigan, au coeur d'un secteur stratégique sur 2 artères à fort achalandage. Offrant 5 000 pi² par étage, l'immeuble est entièrement loué, assurant une stabilité des revenus. Avec des revenus annuels de plus de 253 000 $, et prix d'acquisition suggéré inférieur à 10 fois les revenus nets actuels, l'investissement est sûr à ne pas manquer. D'importantes améliorations locatives récentes pour la majorité des espaces, contribuant à la pérennité des locataires et ayant permis de moderniser l'immeuble récemment. Le tout avec 36 espaces de stationnement, un

Opportunité d'investissement unique au centre-ville de Trois-Rivières! Saisissez la chance d'acquérir un immeuble stratégiquement positionné, offrant un mélange parfait de revenus commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur vibrant et très achalandé, cet emplacement est idéal pour assurer une visibilité et une rentabilité optimales!! Addenda :Loyer voisin Memphis (ancien bail Snack Planet) Libre présentement $3000 $372.37 (Taxes municipales 25%) $10.63 (taxes scolaires 25%) Total : $3383.00 Le loyer du Memphis est de $4750 $819.21 (Taxes municipales 55%) $23.39 (taxes scolair

Propriété utilisée récemment comme résidence pour personnes âgées avec 10 chambres, 2 salles de bains, 8 salles d'eau ainsi qu'un logement 4 ½ au sous-sol. Immeuble situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de plusieurs services et loisirs. Son entretien irréprochable au travers des années ainsi que ses rénovations récentes ( Toiture 2020, Fenêtres 2014) en font un véritable clé en main. La résidence produisait un revenu brut annuel de 154 800 $ pour la location de 9 chambres. Belle opportunité d'investissement! La résidence est libre pour le moment et un permis pour construi

Restaurant bien établi, véritable institution à Saint-Tite, offrant un excellent potentiel de croissance. Avec un chiffre d'affaires moyen de plus de 250 000 $ par année, cette entreprise représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux. Actuellement exploité surtout pour les déjeuners et dîners, avec très peu de revenus provenant de la livraison, le potentiel d'optimisation est important. Le Festival Western de Saint-Tite offre aussi une occasion unique d'augmenter les revenus grâce à des concepts spéciaux et une offre distinctive. Revenus résidentiels locatifs de 8400$ annuel

Situé au centre-ville; comprend une résidence et un dépanneur; possibilité de transformer en plusieurs logements (vérifier auprès de la municipalité); dépanneur établi depuis plusieurs décennies; à l'étage, deux chambres et un salon; deux salles de bain avec une douche; propriété bien entretenue. Addenda :Situé au centre-ville; Comprend une résidence et un dépanneur; Possibilité de transformer en plusieurs logements (vérifier auprès de la municipalité); Dépanneur établi depuis plusieurs décennies; À l'étage, deux chambres et un salon; Deux salles de bain avec une douche; Propriét