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Coaticook Maison à vendre - 619,000 $

17 Rue Denise, J0B 1L0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 17ec

4

2

1

880 m²

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Maison à vendre - 17 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 17 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 17 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 17 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0
Véritable clé en main construit en 2019, cette magnifique propriété de style classique contemporain est nichée dans un quartier familial prisé de Compton, à seulement 20 minutes de Sherbrooke! Lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée, elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 chambre ouverte au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage de 15 x 25 pi et de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une magnifique cour arrière avec terrasse, 2 gazebos, pergola, coin feu, spa et piscine hors terre chauffée. Un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité rurale et proximité des services!
Addenda :
Vous êtes à la recherche d'un véritable clé en main de construction récente avec un garage? Vos recherches s'arrêtent ici! Cette perle champêtre offre des paysages et des couchers de soleil magnifiques à couper le souffle! Découvrez cette magnifique propriété de style classique contemporain construite en 2019, nichée dans un quartier familial prisé de Compton, à seulement 20 minutes de Sherbrooke. Cette résidence offre un mariage parfait entre design intemporel, confort et commodités à distance de marche. Caractéristiques principales : * Espaces de vie : Rez-de-chaussée lumineux, ergonomique et doté de rangements bien conçus, notamment un vestiaire et un garde-manger walk-in. * Chambres : 4 chambres au total, dont 3 spacieuses chambres à l'étage, toutes avec plancher de bois et walk-in dans chaque pièce, ainsi qu'une 4e chambre ouverte au sous-sol. * Salles de bains : 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. * Équipements extérieurs : Grande terrasse, spa (2009) et piscine hors terre chauffée (2020) avec nouveau filtreur installé en 2025. * Garage : Grand garage d'environ 15 x 25 pi, avec possibilité d'aménager une mezzanine fonctionnelle. * Cour arrière : Magnifique cour arrière comprenant une grande terrasse, 2 gazebos, une pergola, un coin feu, un spa et une piscine chauffée. Cette demeure aux finitions haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité rurale à la proximité des services. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Inclusions :
Stores, rideaux, pôles, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, spa et ses accessoires, 2 gazebos sur le patio, ouvre porte de garage, foyer extérieur.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs, BBQ, le contenu du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :619,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20517689
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :359,800 $
Évaluation municipale du terrain :92,400 $
Total évaluation municipale :452,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,911 $
Taxes scolaires :292 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :880 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 9' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 8' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 50" x 11' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 50" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 50" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 10" x 9' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 50" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 8' 50"


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Guillaume Faucher
COURTIER IMMOBILIER
(819) 588-3092
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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