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Coaticook Maison à vendre - 374,900 $

475 Rue des Merisiers, J1A 3H8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 475y

5

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916 m²

Maison à vendre - 475 Rue des Merisiers, Coaticook, J1A 3H8Maison à vendre - 475 Rue des Merisiers, Coaticook, J1A 3H8Maison à vendre - 475 Rue des Merisiers, Coaticook, J1A 3H8Maison à vendre - 475 Rue des Merisiers, Coaticook, J1A 3H8
Sublime propriété plain-pied clé en main située dans un secteur de choix, offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Elle se distingue par sa belle luminosité, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement idéal pour la vie de famille. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. Vous profiterez d'un quartier familial, à proximité des services et des commerces.

Addenda :
Propriété plain-pied rénovée avec soin située dans un quartier prisé de Coaticook. Vous profiterez d'un bel aménagement extérieur avec balcon arrière orienté plein sud, offrant une exposition au soleil idéale tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande cuisine offrant de nombreux espaces de rangement et plusieurs surfaces de travail, adjacente à une spacieuse salle à manger. Deux pièces à l'arrière, actuellement aménagées en salon et bureau, peuvent facilement être utilisées comme chambres selon vos besoins. La salle de bain du rez-de-chaussée a été améliorée avec soin. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace de vie parfait pour une salle familiale ou une salle de jeux. La deuxième salle de bain, fraîchement rénovée, propose une douche séparée. L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière des portes. Trois chambres de belles dimensions se trouvent également au sous-sol. La propriété bénéficie de plusieurs rénovations récentes, incluant les salles de bain ainsi que l'installation de deux thermopompes. Le terrain intime offre un cabanon et une cour qui pourra être aménagée selon vos besoins, tout en profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Inclusions :
Luminaires, stores, lit escamotable et deux meubles noirs côte à côte(chambre au sous-sol), lave-vaisselle, rideaux et stores.
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :374,900 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15317363
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :221,800 $
Évaluation municipale du terrain :81,600 $
Total évaluation municipale :303,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,489 $
Taxes scolaires :174 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :916 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 60" x 3' 20"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 5' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 2' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 40" x 2' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 40" x 3' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 20" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 50" x 2' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 70" x 3' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 50" x 3' 20"


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William Leblanc
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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