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Coaticook Maison à vendre - 439,000 $

468 Rue des Nénuphars, J1A 3K4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 468w

4

2

782 m²

Maison à vendre - 468 Rue des Nénuphars, Coaticook, J1A 3K4Maison à vendre - 468 Rue des Nénuphars, Coaticook, J1A 3K4Maison à vendre - 468 Rue des Nénuphars, Coaticook, J1A 3K4Maison à vendre - 468 Rue des Nénuphars, Coaticook, J1A 3K4
Belle propriété de plain-pied située à Coaticook, dans un secteur résidentiel recherché. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose un espace de vie convivial et bien pensé, idéal pour la vie de famille. Son terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager l'espace selon vos besoins.

Addenda :
Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un hall agrandi avec plancher chauffant, un confort très apprécié au quotidien. L'aire de vie principale propose un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une belle luminosité naturelle. Une salle de bain complète ainsi que deux chambres à coucher complètent ce niveau. Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi que deux espaces de salle familiale, parfaits pour répondre à différents besoins, que ce soit pour la détente, un bureau à domicile ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services, pour un quotidien pratique et agréable.

Inclusions :
Luminaires, stores, lave-vaisselle, pôles, foyer électrique, support de télévision (salon), tablettes murales, accessoires balayeuse centrale.
Exclusions :
Support de télévision du sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :22953908
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :242,400 $
Évaluation municipale du terrain :56,100 $
Total évaluation municipale :298,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,561 $
Taxes scolaires :191 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :782 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 6' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 12' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 6' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 15' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 11' 10"


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Tanya Kaeslin
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