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Coaticook Maison à vendre - 330,000 $

447 Rue Ste-Anne, J1A 1H5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 447k

3

1

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809 m²

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Maison à vendre - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5Maison à vendre - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5Maison à vendre - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5Maison à vendre - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5
Plain-pied accueillant avec garage. Vous trouverez trois chambres de belles dimensions, espace de vie chaleureux et vaste sous-sol avec possibilités nombreuses d'aménagement : salle familiale, bureau, atelier, chambres supplémentaires, etc*. Une belle occasion de vous installer dans un environnement où tout est à proximité et où il fait bon vivre ! *Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend porter à l'immeuble est réalisable.

Addenda :
Découvrez ce plain-pied, situé à Coaticook, dans un secteur où tout est à proximité. Une propriété idéale pour une jeune famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres de belles dimensions et un espace de vie chaleureux, conçu pour le confort du quotidien. Le vaste sous-sol, déjà doté de beaucoup de rangement, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace : salle familiale, bureau, atelier, chambres supplémentaires... les possibilités sont nombreuses et entièrement à imaginer selon vos besoins*. La propriété comprend également un garage, un atout précieux autant pour le rangement que pour l'aspect pratique. Ce plain-pied combine fonctionnalité, potentiel et localisation idéale. Une belle occasion de vous installer dans un environnement où il fait bon vivre. *Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend porter à l'immeuble est réalisable.

Inclusions :
Poêle au bois au sous-sol, Stores, pôles à rideaux, rideaux, Lave-vaisselle, Hotte de poêle, Foyer extérieur de type foyer de jardin, Boite à sable extérieure, Installations pour jardin extérieur, Bois de chauffage dans le garage, Système d'alarme incendie Nest, Sonnette intelligente
Exclusions :
Meubles meublants et électroménagers (sauf ceux écrits dans les inclusions) et effets personnels des vendeurs, 2 plants de fleurs au devant de la maisons (de type Coeur de Marie et Iris barbu), lesquels seront déterrés au dégel par les vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :330,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :21891568
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :193,000 $
Évaluation municipale du terrain :53,300 $
Total évaluation municipale :246,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,261 $
Taxes scolaires :135 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :809 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 13' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 2" x 20' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 4' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 20' 4"


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Alexanne Rainville
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