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Drummondville Maison à vendre - 539,000 $

427 Rue Georges-Phaneuf, J2B 1K1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 427m

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537 m²

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Maison à vendre - 427 Rue Georges-Phaneuf, Drummondville, J2B 1K1Maison à vendre - 427 Rue Georges-Phaneuf, Drummondville, J2B 1K1Maison à vendre - 427 Rue Georges-Phaneuf, Drummondville, J2B 1K1Maison à vendre - 427 Rue Georges-Phaneuf, Drummondville, J2B 1K1
Découvrez cette propriété clé en main rénovée au fil des dernières années, proposant une cuisine au goût du jour avec comptoirs de quartz, 2 chambres à l'étage avec la possibilité d'en ajouter une au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son sous-sol aménagé et son système de chauffage central offrent un confort appréciable. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies ainsi que d'un garage indépendant offrant un espace supplémentaire des plus pratiques. Le tout idéalement située à proximité des services et des commodités.
Addenda :
SUITE INCLUSIONS : Gazebo extérieur, armoires dans garage fixés au mur et briques, dalles derrière le garage, bacs extérieurs de déchet, recyclage et composte. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires. À noté que le contrat de déneigement prend fin en janvier 2027. Il sera possible de renouveler avec la cie actuelle sans problème (facture jointe). ----DESCRIPTION---- Découvrez cette propriété rénovée au fil des dernières années, proposant une cuisine au goût du jour avec comptoirs de quartz, 2 chambres à l'étage et la possibilité d'en ajouter une au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son sous-sol entièrement aménagé et son système de chauffage central offrent un confort appréciable. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies ainsi que d'un garage indépendant offrant un espace supplémentaire des plus pratiques. Le tout idéalement située à proximité des services et des commodités. *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions :
Luminaires, stores (toiles du salon et des 2 chambres) et 2 pôles des chambres., air climatisé central, thermopompe et thermostats électroniques, ouvre-porte de garage électrique, cuisinière (avec hotte intégrée), ventilateur de plafond, tablettes corridor, support plante salle à manger, miroir gym sous-sol, chauffage d'appoint sur pied au sous-sol. SUITE DES INCLUSIONS À L'ADDENDA
Exclusions :
Les autres pôles à rideaux, les rideaux et système de rideaux sur rail de la chambre au sous-sol, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à micro-ondes et congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, support et tablette murale en bois sous la TV du salon, support à TV du salon, miroir salle à manger, meubles rangement dans le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :539,000 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28150503
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :211,000 $
Évaluation municipale du terrain :167,600 $
Total évaluation municipale :378,600 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,754 $
Taxes scolaires :246 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :537 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 60" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 12' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 12' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 30" x 5' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 30" x 9' 50"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 10" x 11' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 80" x 17' 40"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 50" x 11' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 12' 10"


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Kémy Réhel
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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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