Granby Maison à vendre - 652,000 $

Charmante propriété située au 31 rue Mirabel à Granby, offrant 5 chambres à coucher, idéale pour grande famille ou télétravail. Implantée sur un vaste terrain de 20 096 pi², elle propose espace, intimité et tranquillité dans un secteur paisible recherché. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit. À proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !

Addenda :
Située au 31 rue Mirabel à Granby, cette spacieuse propriété de 5 chambres à coucher saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 20 096 pi², elle bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur recherché, tout en étant à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants et accès rapide aux axes routiers. Dès votre arrivée, vous constaterez le soin apporté à l'entretien de la propriété au fil des années. Cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations majeures, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Travaux et améliorations réalisés : * Remplacement du drain français * Toiture refaite * Toutes les fenêtres remplacées * Installation d'un échangeur d'air * Remplacement du réservoir d'eau * Gouttières remplacées * Remplacement de trois poutres en façade * Porte de garage changée ainsi que son moteur * Aménagement d'une salle de bain complète au sous-sol * Améliorations aux solariums * Réparations de fissures Ces investissements importants témoignent d'un entretien rigoureux et d'une volonté de préserver la qualité structurelle et mécanique de la propriété. À l'intérieur, les cinq chambres à coucher offrent une grande polyvalence : famille nombreuse, télétravail, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour invités. Le sous-sol aménagé avec salle de bain complète ajoute une fonctionnalité appréciable. À noter que certaines pièces à l'intérieur pourraient bénéficier d'une mise à niveau esthétique selon les goûts et les standards actuels. Cette réalité représente une belle occasion pour les acheteurs de personnaliser les espaces à leur image, tout en profitant d'une propriété dont les éléments majeurs ont déjà été modernisés. Le terrain de 20 096 pi² constitue un atout rare, procurant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, tout en demeurant près de tous les services essentiels. Une propriété solide, bien entretenue et offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché de Granby.

Inclusions :
Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, îlot de cuisine, comptoir atelier dans le garage, équipements entrainements, ensemble de patio modulaire, parasol à 3 points, table en verre, back à jardinage, remise et arbres fruitiers.
Exclusions :
Génératrice