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Granby Maison à vendre - 449,900 $

146 Rue des Bouleaux, J2J 1Z5 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 146ag

3

2

2,072 m²

Maison à vendre - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5Maison à vendre - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5Maison à vendre - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5Maison à vendre - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5
Coup de coeur garanti pour cette propriété de coin de rue au 146 Rue des Bouleaux à Granby! Terrain exceptionnel de 22 300 pi ca, entouré d'arbres matures. Cuisine avec armoires de bois et ilot, 3 chambres, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et espace laveuse-sécheuse. Piscine hors terre chauffée et patio pour profiter de l'été. Dans un secteur prisé, tout près des services et de la piste cyclable.

Addenda :
Coup de coeur garanti pour cette propriété de coin de rue au 146 Rue des Bouleaux à Granby, nichée sur un terrain exceptionnel de 22 300 pi ca (2071,8 m ca) et entourée d'arbres matures qui lui donnent tout son charme. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine chaleureuse avec ses armoires de bois et son ilot central, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, un aménagement pensé pour la vie de famille. Le sous-sol offre des espaces additionnels qui font toute la différence: une grande salle familiale, un espace bureau, une troisième chambre, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, une chambre froide et un généreux espace de rangement, ces deux derniers issus d'agrandissements sous les balcons avant et arrière. Un niveau complet, pensé pour maximiser chaque pied carré. À l'extérieur, le grand terrain devient un véritable terrain de jeu: profitez des chaudes journées d'été autour de la piscine hors terre chauffée, ou détendez-vous sur le patio, le tout entouré de verdure. Vous aurez aussi amplement d'espace pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement paysager. Un secteur prisé, un terrain hors du commun, et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien: cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter!

Inclusions :
lustre, stores, aspirateur central, piscine et accessoires, cabanon
Exclusions :
lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :16409369
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :340,100 $
Évaluation municipale du terrain :82,900 $
Total évaluation municipale :423,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,685 $
Taxes scolaires :278 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,072 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 14' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 10" x 23' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 7"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 5' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 5' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 6' 2"


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