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Granby House For Sale - $449,900

146 Rue des Bouleaux, J2J 1Z5 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 146ag

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2,072 m²

House for sale - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5House for sale - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5House for sale - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5House for sale - 146 Rue des Bouleaux, Granby, J2J 1Z5
Coup de coeur garanti pour cette propriété de coin de rue au 146 Rue des Bouleaux à Granby! Terrain exceptionnel de 22 300 pi ca, entouré d'arbres matures. Cuisine avec armoires de bois et ilot, 3 chambres, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et espace laveuse-sécheuse. Piscine hors terre chauffée et patio pour profiter de l'été. Dans un secteur prisé, tout près des services et de la piste cyclable.

Addendum:
Coup de coeur garanti pour cette propriété de coin de rue au 146 Rue des Bouleaux à Granby, nichée sur un terrain exceptionnel de 22 300 pi ca (2071,8 m ca) et entourée d'arbres matures qui lui donnent tout son charme. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine chaleureuse avec ses armoires de bois et son ilot central, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, un aménagement pensé pour la vie de famille. Le sous-sol offre des espaces additionnels qui font toute la différence: une grande salle familiale, un espace bureau, une troisième chambre, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, une chambre froide et un généreux espace de rangement, ces deux derniers issus d'agrandissements sous les balcons avant et arrière. Un niveau complet, pensé pour maximiser chaque pied carré. À l'extérieur, le grand terrain devient un véritable terrain de jeu: profitez des chaudes journées d'été autour de la piscine hors terre chauffée, ou détendez-vous sur le patio, le tout entouré de verdure. Vous aurez aussi amplement d'espace pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement paysager. Un secteur prisé, un terrain hors du commun, et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien: cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter!

Incusions:
lustre, stores, aspirateur central, piscine et accessoires, cabanon
Exclusions:
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16409369
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$340,100
Lot Municipal Assessment:$82,900
Municipal Evaluation Total:$423,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,685
School Tax:$278

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,072 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
33' 10" x 23' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 7"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 5' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 5' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 6' 2"


Avatar
ERIC PONTBRIAND
REAL ESTATE BROKER
450-521-5456
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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