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Granby Maison à vendre - 675,000 $

526 Rue Willy, J2J 2A9 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 526q

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2

28,464 pi²

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Maison à vendre - 526 Rue Willy, Granby, J2J 2A9Maison à vendre - 526 Rue Willy, Granby, J2J 2A9Maison à vendre - 526 Rue Willy, Granby, J2J 2A9Maison à vendre - 526 Rue Willy, Granby, J2J 2A9

Addenda :
Espace, intimité et confort pour toute la famille! Découvrez cette propriété briquetée, chaleureuse et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Cette maison est située sur un terrain de 28 000 pi2 pour ceux qui recherchent un quartier familial en toute tranquillité. L'entrée en U peut accueillir 9 voitures, parfaite pour recevoir famille et amis. Le garage chauffé attenant ainsi que les 2 remises, dont une partiellement chauffée et éclairée, répondent à tous vos besoins de rangement et pour vos loisirs. Cette propriété compte 4 chambres ainsi que 2 salles de bain pour faciliter le quotidien. La grande cuisine conviviale invite naturellement aux repas en famille et aux rassemblements. Au deuxième étage, vous pourriez y aménager un coin lecture ou un bureau. Le sous-sol propose une polyvalence avec un bureau, un poêle au bois créant une ambiance chaleureuse, une chambre froide, un établi et un accès direct au garage. À l'extérieur, le vaste terrain boisé très bien entretenu procure une véritable sensation de liberté et d'intimité. La proximité de l'autoroute 10, des écoles, épiceries, pistes cyclables, pistes de ski... ajoutent une belle dimension pratique à cette demeure, facilitant les déplacements tout en permettant de profiter des activités de plein air. Une propriété complète et un véritable milieu de vie pour une famille qui souhaite s'installer, profiter de son chez-soi et créer de beaux souvenirs pour des années à venir.

Inclusions :
Lave-vaisselle (Bosch), luminaires,rideaux, poêle au bois, aspirateur central, congélateur au sous-sol, ouvre-porte de garage, échelle double de 24 pieds, climatiseur (2024), système d'alarme, deux systèmes de son (extérieur et garage), établi (sous-sol).
Exclusions :
Biens personnels, les 2 îlots en bois, Ensemble de patio extérieur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :675,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13703834
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :363,200 $
Évaluation municipale du terrain :105,800 $
Total évaluation municipale :469,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,942 $
Taxes scolaires :299 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :28,464 pi²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 14' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 7' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 30" x 14' 80"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 90" x 29' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 10' 0"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 70" x 4' 0"
Chambre
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 90"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 60" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 40" x 14' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 70" x 8' 30"


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Sophie Généreux
COURTIER IMMOBILIER
(514) 226-3572
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Calculateur Hypothécaire

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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