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Lac-Mégantic Maison à vendre - 355,000 $

2843 Rue Agnès, G6B 1K7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2843b

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2,556 m²

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Maison à vendre - 2843 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B 1K7Maison à vendre - 2843 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B 1K7Maison à vendre - 2843 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B 1K7Maison à vendre - 2843 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B 1K7
Ne vous fiez pas à l'année de construction ! Cette propriété a été repensée et remise au goût du jour en 2025, offrant aujourd'hui un style contemporain, lumineux et soigneusement aménagé. Nouvelles divisions, matériaux de qualité, fenestration récente et espaces modernes créent une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle bénéficie également d'un grand terrain, d'un garage détaché et d'une agréable vue partielle sur le lac.
Addenda :
* Propriété bénéficiant d'un intérieur repensé et actualisé en 2026, dans un style contemporain. * 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau * Espace salon/salle à manger au rdc. Vestiaire/rangement dès l'entrée. * Escalier central en bois. * Fondation composée de deux types de solage : une partie sur solage de pierre et une partie sur solage de béton. * Les informations relatives à la consommation énergétique ne sont pas disponibles à la fiche. La propriété a été détenue par une compagnie (le vendeur est entrepreneur en construction) pendant une année complète durant laquelle des travaux étaient en cours; les données de consommation ne sont donc pas représentatives d'une année normale d'occupation. * Grand terrain offrant beaucoup d'espace extérieur. * Garage détaché. * Vue partielle sur le lac.
Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :355,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19339148
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :50,400 $
Évaluation municipale du terrain :48,100 $
Total évaluation municipale :98,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,627 $
Taxes scolaires :53 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,556 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 30" x 8' 80"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 12' 90"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 50" x 19' 60"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 6' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 13' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 50" x 10' 10"
Rangement
2
Non spécifié
7' 40" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 60" x 8' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 30' 0"


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