Lac-Mégantic Maison à vendre - 310,000 $

Voici une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, idéale pour y établir votre famille ou simplement profiter d'un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville avec une belle vue sur le Mont-Mégantic. Érigée sur un magnifique terrain de 8,10 acres, boisé avec des érables, parfait pour les passionnés de chasse, cette propriété offre un environnement exceptionnel avec de beaux jardins aménagés ainsi qu'un grand garage. À l'intérieur, vous serez charmé par le superbe solarium baigné de lumière naturelle, parfait pour admirer les paysages en toute saison, été comme hiver.

Addenda :
Tranquillité, paix, nature et luminosité... Ces mots vous interpellent? Bienvenue au 2915, chemin Saint-Léon à Val-Racine, mon petit coin de pays! Voici une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, idéale pour y établir votre famille ou simplement profiter d'un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville avec une belle vue sur le Mont-Mégantic. Érigée sur un magnifique terrain de 8,10 acres, boisé avec des érables, parfait pour les passionnés de chasse, cette propriété offre un environnement exceptionnel avec de beaux jardins aménagés ainsi qu'un grand garage. À l'intérieur, vous serez charmé par le superbe solarium baigné de lumière naturelle, parfait pour admirer les paysages en toute saison, été comme hiver. Une propriété où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. N'attendez plus, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur! **Ancien dépotoir** Les acheteurs sont informés qu'une partie de la propriété a été utilisée comme dépotoir municipal au cours des années 1980. Selon les renseignements obtenus auprès de résidents de longue date, celui-ci était situé à environ 100 pieds derrière la résidence, dans la portion arrière du terrain de 8 acres. Le site a depuis été nettoyé, désaffecté et fermé. Une inspection réalisée par un inspecteur de la Direction régionale de l'Estrie du ministère de l'Environnement a confirmé la fermeture et la réhabilitation du dépotoir. Une copie de la lettre officielle est jointe au dossier à titre informatif (document original peu lisible).

Inclusions :
Toiles solaires, luminaires, meuble de rangement au sous-sol, poêle a bois du garage, aspirateur central et accessoires, tablettes de métal dans le garage, hotte de poêle, plancher flottant (non installer au sous-sol).
Exclusions :
Effet personnels, meubles.