Magog Maison à vendre - 455,000 $

Zonage permettant la location court terme. Charmant chalet lumineux situé dans le Domaine Martin avec accès notarié au lac Lovering. Cette propriété en partie meublée vous offre un cadre intime sur un terrain de 8 249 pi². L'intérieur comprend un espace ouvert cuisine salle à manger avec poêle au bois, plancher de bois franc, salon, salle familiale, 2 salles de bain et 3 CAC. Une grande véranda 3 saisons lumineuse, une galerie et 2 remises complètent l'ensemble. Vue partielle sur l'eau depuis la galerie. La propriété bénéficie actuellement d'un droit d'accès non notarié au quai commun, ainsi que d'un emplacement pour une embarcation.
Addenda :
Zonage permettant la location court terme / Charmant chalet lumineux situé dans le Domaine Martin avec accès notarié au lac Lovering. La propriété bénéficie actuellement d'un droit d'accès non notarié au quai commun, ainsi que d'un emplacement pour une embarcation*. Cette propriété est en partie meublée et vous offre un cadre intime sur un beau terrain de 8 249 pi² avec vue partielle sur l'eau depuis votre galerie. L'intérieur comprend un bel espace ouvert cuisine (cabinet de bois) - salle à manger avec poêle au bois, plancher de bois franc, un salon, une salle familiale, 2 salles de bain et 3 CAC ainsi qu'un autre accès extérieur au sous sol. Une grande véranda 3 saisons lumineuse de belle dimension, une galerie ainsi que 2 remises complètent l'ensemble. Les résidents se partagent les frais d'entretien du chemin privé et une partie des résidents se partagent la tonte du terrain donnant l'accès notarié au lac. Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes la faisabilité et la conformité de son projet de location à court terme. * Cet accès, non notarié, au quai repose sur une entente signée entre voisins ainsi que pour 3 emplacements d'embarcations disponibles pour un total de 4 propriétés (dont le 102). Les 4 propriétaires s'entendent de se partager les 3 disponibilités d'embarcations selon les besoins de chacun. Le statut du quai commun est en cours de vérification auprès de la municipalité. A date, aucune garantie quant à l'accès au quai à l'avenir.
Inclusions :
Meublé tel que visité : Luminaires, stores, rideaux et pôles, décoration, meubles, literie, lampes sur pied, télévision, laveuse sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, chaises extérieures, foyer électrique, poêle au bois, bbq, structure gazebo.
Exclusions :
Divan lit au sous-sol, échelle sur la galerie, tout le contenu des remises