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Magog Maison à vendre - 895,000 $

70 Ch. Southière, J1X 0P1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 70ci

3

2

1

3,365 m²

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Maison à vendre - 70 Ch. Southière, Magog, J1X 0P1Maison à vendre - 70 Ch. Southière, Magog, J1X 0P1Maison à vendre - 70 Ch. Southière, Magog, J1X 0P1Maison à vendre - 70 Ch. Southière, Magog, J1X 0P1
Idéalement située près de tous les services à Magog, cette propriété de type plain-pied séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle offre 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, ainsi qu'une cuisine rénovée s'ouvrant sur une vaste aire de vie conviviale. Un atout majeur de cette propriété : un garage haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, avec plancher chauffant et entrée électrique de 400 AMP, idéal pour passionnés ou projet nécessitant de grands espaces. À l'extérieur, une cour en U permet une entrée et une sortie sécuritaires, tandis que le terrain aménagé avec arbres matures offre intimité et tranquillité.

Addenda :
* Possibilité de vendre meublé * 2 foyers: un foyer au bois et un foyer au gaz 4 faces * Évaluation professionnelle par un évaluateur agréé au dossier : 925 000 $

Inclusions :
Cuisinière Whirpool, lave-vaisselle Bloomberg, réfrigérateur Amana, cellier dans l'îlot de la cuisine, borne pour véhicule électrique dans le garage, génératrice, gazebo extérieur.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur dans la maison, sur le terrain et dans le garage. Armoires dans le garage, élévateur pour voiture dans le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :23500843
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :437,500 $
Évaluation municipale du terrain :161,800 $
Total évaluation municipale :599,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,687 $
Taxes scolaires :394 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,365 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 21' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 28' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 28' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 18' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 14' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 21' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 4' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 6' 9"


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Daniel Leblanc
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(819) 572-3132
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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