Magog Maison à vendre - 789,900 $

Grande propriété situé au lac Lovering avec accès à 4 plages privées incluant une marina. Profitez du meilleur des deux mondes avec la tranquillité de la campagne, à moins de 15 minutes du centre-ville de Magog. Érigée sur un vaste terrain, elle offre de grandes pièces lumineuses, des aires ouvertes conviviales, un rez-de-jardin polyvalent ainsi qu'un garage double avec rangement à l'étage. Entourée de nature, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. N'attendez pas, venez constater par vous-même que cette propriété saura répondre à vos attentes.

Addenda :
LAC LOVERING Situé au coeur de l'Estrie à moins de 15 min. du centre-ville de Magog: - Lac de tête, en très bonne santé et navigable - Longueur: 6 km - Profondeur maximale: 25 mètres - La Société de conservation du Lac Lovering voit au maintien de sa qualité exceptionnelle de l'eau LA PROPRIÉTÉ - Environnement intime et paisible - Terrain de plus de 52 000 pi2 - 3 entrées de cour - plants fruitiers - Garage double 30X30 avec étage au-dessus - Toiture garage 2026 - Piscine chauffée hors terre - Vaste patio pour rassemblement en famille ou entre amis - Rez-de-jardin - Aires ouvertes - Grande fenestration (changées en 2024 au rez-de-chaussée et à l'étage) - Plafonds 9 pieds - Planchers de bois d'érable au rez-de-chaussée et à l'étage - Plancher chauffant (salle de bain à l'étage) - 3 chambres à coucher spacieuses - Îlot central - 2 thermopompes La réglementation municipale permet le logement accessoire, services professionnels et personnels (voir Grille des usages pour la zone H601) LIGUE DES PROPRIÉTAIRES DE LA MONTAGNE La propriété fait partie du secteur Gendron offrant des activités estivales organisées, l'accès aux 4 plages et aux installations dont la descente de bateaux et aires de jeux pour enfants. Un voisinage paisible où les amitiés et l'entraide ne manquent pas! *Cotisation volontaire de 50$ annuel pour l'accès aux plages. *La toiture du garage sera terminée avant l'acte de vente.

Inclusions :
Support à télévision du salon, stores, pôles et rideaux, télévision du sous-sol, gazébo.
Exclusions :
Meuble de rangement du Walk-in, lave-vaisselle de marque KitchenAid, luminaire dans la chambre à coucher mauve, rideaux du salon.