Magog Maison à vendre - 789,900 $

Grande propriété situé au lac Lovering avec accès à 4 plages privées incluant une marina. Profitez du meilleur des deux mondes avec la tranquillité de la campagne, à moins de 15 minutes du centre-ville de Magog. Érigée sur un vaste terrain, elle offre de grandes pièces lumineuses, des aires ouvertes conviviales, un rez-de-jardin polyvalent ainsi qu'un garage double avec rangement à l'étage. Entourée de nature, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. N'attendez pas, venez constater par vous-même que cette propriété saura répondre à vos attentes.

Addenda :
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 14 JUIN 13H@15H LAC LOVERING - Situé au coeur de l'Estrie à 10 min. du centre-ville de Magog - Lac de tête, en très bonne santé et navigable - 6 km de long, profondeur maximale de 25 mètres - La Société de conservation du Lac Lovering voit au maintien de sa qualité exceptionnelle de l'eau LIGUE DES PROPRIÉTAIRES DE LA MONTAGNE La propriété fait partie du secteur Gendron offrant des activités estivales organisées, l'accès aux 4 plages et aux installations dont la descente de bateaux et aires de jeux pour enfants. Un voisinage paisible où les amitiés et l'entraide ne manquent pas! LA PROPRIÉTÉ - Terrain de plus de 52 000 pi2 - Arbres fruitiers - Garage double 30X30 avec étage au-dessus - 3 entrées de cours - Clés en main - Rez-de-jardin, aires ouvertes et grande fenestration - Planchers de bois d'érable au rez-de-chaussée et à l'étage, planchers céramiques chauffants (salle de bain à l'étage) - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains, 1 salle d'eau et une salle de lavage distincte - Îlot central - Vaste balcon intime pour les rassemblements en famille ou entre amis - Piscine chauffée hors-terre - La réglementation municipale permet le logement accessoire, services professionnels et personnels (voir Grille des usages pour la zone H601) *Certificat de localisation en commande *Cotisation volontaire de 50$ annuel pour l'accès aux plages. *La toiture du garage sera terminée avant l'acte de vente.

Inclusions :
Support à télévision du salon, stores, pôles et rideaux, télévision du sous-sol, gazébo.
Exclusions :
Meuble de rangement du Walk-in, lave-vaisselle de marque KitchenAid, luminaire dans la chambre à coucher mauve, rideaux du salon.