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Magog Maison à vendre - 1,650,000 $

47 Rue des Grives, J1X 0N7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 47cb

4

3

1

44,017 pi²

2

Maison à vendre - 47 Rue des Grives, Magog, J1X 0N7Maison à vendre - 47 Rue des Grives, Magog, J1X 0N7Maison à vendre - 47 Rue des Grives, Magog, J1X 0N7Maison à vendre - 47 Rue des Grives, Magog, J1X 0N7
Orford | Grande résidence de prestige située sur un terrain boisé d'un acre, idéale pour une famille qui souhaite profiter des Cantons-de-l'Est dans un environnement privé et accueillant. À proximité du Mont-Orford et à seulement 1 h 30 de Montréal, ce spacieux cottage offre une belle qualité de construction avec géothermie, fenêtres d'aluminium, garage double, piscine creusée, spa, terrasse couverte, bureau au rez-de-chaussée et grande cuisine avec arrière-cuisine. On y retrouve 4 grandes chambres et 3 salles de bain, dans un cadre parfait pour recevoir famille et invités dès cet été.
Addenda :

Inclusions :
Lave-vaisselle, hotte de cuisson, réfrigérateur-congélateur, cuisinière au gaz de 48 po avec four double, tous de marque Thermador, aspirateur central, lustres, tringles et rideaux, meubles intégrés du salon au 2e étage et du walk-in, échangeur d'air, tablettes du garage, équipement et chauffe-eau de la piscine, spa, système de caméras de surveillance, miroirs des salles de bain.
Exclusions :
Les meubles intérieurs et extérieurs, les effets personnels des vendeurs ainsi que les oeuvres d'art.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,650,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :10910306
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,144,500 $
Évaluation municipale du terrain :142,200 $
Total évaluation municipale :1,286,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,479 $
Taxes scolaires :843 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :44,017 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 3' 90"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 4' 40"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 20" x 4' 40"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 90" x 10' 50"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 80" x 10' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 40" x 12' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 7' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 14' 60"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 20' 60"
Salle familiale
2
Non spécifié
22' 90" x 14' 30"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 10" x 9' 90"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 7' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 70" x 11' 60"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 80" x 12' 30"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 50" x 15' 60"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 80" x 10' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 90" x 15' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 8' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 70" x 23' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 17' 80"


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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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