Magog Maison à vendre - 795,000 $

LOCATION COURT TERME PERMIS !!!! Pour un investissement sûr, voici ce magnifique chalet en plein coeur du village de Orford et à 4 minutes du Mont Orford. Toujours bien entretenu. 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes. Selon Google, ce chalet possède un taux d'occupation , pour AIRB&B, de 79.8 % et ce sans compter les autres plateformes. Son chiffre d'affaires pour 2025 est de 74 288. $ Le chalet est vendu tel que vu sur les photos et tel que vu lors de votre visite. Alors voici votre chance pour acquérir l'un des meilleurs chalets de location dans sa catégorie à Orford. VISITE LIBRE SAMEDI 11 AVRIL DE 14H30 à 16H

Addenda :
En 2019, la cuisine a été modifiée et la hotte de cuisine installée. Selon Google, pour les réservations faites par Airbnb, il possède un taux d'occupation de 79,8 % dans la catégorie chalet dans la région d'Orford, sans compter les autres plateformes. Ce chalet peut accueillir jusqu'à 11 personnes. Vendu entièrement équipé et prêt à être exploité dès l'obtention de tous les permis requis. Le chalet est équipé d'un système connecté à Internet permettant de recevoir des alertes si la température du spa ou la température intérieure du chalet descend trop bas, de verrouiller et déverrouiller à distance la porte d'entrée, ainsi que de recevoir des alertes du détecteur de monoxyde de carbone, le tout à partir de votre cellulaire. Après l'achat, l'acheteur devra faire modifier les accès afin de les recevoir sur son propre cellulaire. Aucune visite possible avant le 8 avril, car le chalet est loué. À la demande du vendeur, aucune offre ne sera considérée avant le 14 avril, afin de permettre la visite des lieux durant un week-end et d'accommoder les acheteurs potentiels demeurant à l'extérieur de l'Estrie.

Inclusions :
Pôles, rideaux, stores, fixtures, articles de décoration, spa, meubles de patio, vaisselles, ustensiles, verres, chaudrons sur place, litteries, linges de maisons et tous les meubles meublants et électros ménager inscrit dans l'annexe AG 23672 le tout sans aucune garantie de qualité. Le bois de chauffage qui restera sur place
Exclusions :
Le décodeur Cogéco