Magog Maison à vendre - 899,000 $

Superbe propriété à étages située à Orford, sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds et comprend un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en bois, un salon avec foyer et mur de pierres, ainsi qu'une jolie cuisine équipée d'un comptoir-lunch, de comptoirs en granit et d'armoires en bois. La chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante avec une très grande douche en verre et céramique. Garage double intégré et spacieuse piscine creusée, chauffée et au sel.

Addenda :
La superficie habitable avec le sous-sol est de 3 129,68 pi². Particularités extérieures : Garage double intégré de 28,4 X 23 pi. Patio à l'arrière de 14 X 12 pi. Remise de 14,2 X 10,3 pi à proximité de la piscine creusée de 37 X 16 pi irr. Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre. Le rez-de-chaussée détient des plafonds d'une hauteur de 9 pi. On y retrouve un spacieux hall d'entrée avec un bel escalier en bois, un salon muni d'un foyer électrique de 3 faces et d'un mur de pierres, une jolie cuisine avec un comptoir-lunch, des comptoirs de granit, des armoires en bois et une salle à manger attenante. On retrouve également au RDC une chambre (sans garde-robe) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique et des installations laveuse/sécheuse. Un rangement de 7,7 X 3 pi se trouve près de la salle de bains ainsi qu'une entrée extérieure qui donne sur le côté de la maison. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher, dont la chambre principale qui détient une garde-robe walk-in de 6,3 X 5 pi irr et une salle de bains attenante munie d'une spacieuse douche en verre/céramique et d'un bain podium. Un rangement de 6,3 X 4 pi se trouve également à l'étage. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle familiale et bénéficie d'un accès direct au garage intégré. Nous sommes en attente d'une réponse de la ville pour les installations septiques. Les taxes municipales comprennent un montant de 1 391,32$ pour le prolongement du chemin des Fermes. Cette taxe prendra fin en 2029. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Pôles, stores, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes, piscine au sel avec chauffe-eau au propane et accessoires.
Exclusions :
Lave-vaisselle, gazébo.