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Magog Maison à vendre - 439,900 $

27 Rue des Quatre-Vents, J1X 7P1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 27cl

3

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26,016 pi²

Maison à vendre - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1Maison à vendre - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1Maison à vendre - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1Maison à vendre - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1
Magnifique condo au goût du jour, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complétés et une salle d'eau. Rez de jardin à l'arrière avec une terrasse couverte. Unité clé en main dans un secteur recherché et calme, à 5 minutes du mont Orford, de l'autoroute 10 et de la ville de Magog.

Addenda :
-Grand condo clé en main de plus de 2000 pc incluant le sous sol. -Rez de jardin à l'arrière laissant beaucoup de lumière entrer et donnant sur une terrasse couverte de +/- 10'x10'. -La porte patio dans la salle à diner donne directement sur une belle galerie en fibre de verre de +/- 12'x10'. -Le branchement sur le réseau d'aqueduc va se faire dans les prochaines années. -Le condo no. 27 est le 2ième dans un complexe de 4 condos en rangés. -Le bâtiment se trouve sur un grand terrain de 26 016 pc, incluant une petite partie boisée dans le haut et caché du chemin. -Animaux permis -Location court terme interdite. -À quelques minutes de plusieurs terrains de golf ex: le Manoir des sables et club de golf Orford ainsi que le magnifique parc du mont Orford. -Une belle piste cyclable se trouve juste en bas du chemin et se rend jusqu'à Magog.

Inclusions :
Réfrigérateur, laveuse sécheuse, lave vaisselle, cuisinière, stores, rideaux, luminaires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :439,900 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14867587
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :385,700 $
Total évaluation municipale :385,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,100 $
Taxes scolaires :216 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :26,016 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 16' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 4" x 12' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 10" x 12' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 5' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 13' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 16' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 14' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 7' 0"


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LAUREN BRUS
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 574-4311
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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