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Magog House For Sale - $439,900

27 Rue des Quatre-Vents, J1X 7P1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 27cl

3

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26,016 SF

House for sale - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1House for sale - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1House for sale - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1House for sale - 27 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X 7P1
Magnifique condo au goût du jour, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complétés et une salle d'eau. Rez de jardin à l'arrière avec une terrasse couverte. Unité clé en main dans un secteur recherché et calme, à 5 minutes du mont Orford, de l'autoroute 10 et de la ville de Magog.

Addendum:
-Grand condo clé en main de plus de 2000 pc incluant le sous sol. -Rez de jardin à l'arrière laissant beaucoup de lumière entrer et donnant sur une terrasse couverte de +/- 10'x10'. -La porte patio dans la salle à diner donne directement sur une belle galerie en fibre de verre de +/- 12'x10'. -Le branchement sur le réseau d'aqueduc va se faire dans les prochaines années. -Le condo no. 27 est le 2ième dans un complexe de 4 condos en rangés. -Le bâtiment se trouve sur un grand terrain de 26 016 pc, incluant une petite partie boisée dans le haut et caché du chemin. -Animaux permis -Location court terme interdite. -À quelques minutes de plusieurs terrains de golf ex: le Manoir des sables et club de golf Orford ainsi que le magnifique parc du mont Orford. -Une belle piste cyclable se trouve juste en bas du chemin et se rend jusqu'à Magog.

Incusions:
Réfrigérateur, laveuse sécheuse, lave vaisselle, cuisinière, stores, rideaux, luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,900
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14867587
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$385,700
Municipal Evaluation Total:$385,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,100
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:26,016 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 16' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 4" x 12' 10"
Bathroom
2
Unspecified
6' 10" x 12' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 5' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 13' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 14' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 0"


Avatar
LAUREN BRUS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-574-4311
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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