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Magog House For Sale - $649,000

754 Rue Caroline, J1X 6A6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 754j

23,394 SF

House for sale - 754 Rue Caroline, Magog, J1X 6A6

VISITE LIBRE, SAMEDI, 9 MAI DE 14H00 à 16H00. Impeccable maison à étages avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 2 salles d'eau et sous-sol aménagé située tout près du Lac Memphrémagog. Construction 2021. Grand hall d'entrée avec walk-in, bureau, grande salle d'eau. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Belle luminosité. Salle à manger menant sur un balcon. Cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement et îlot. À l'étage, vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher, une salle d'eau et une superbe salle de bain avec baignoire autoportante et grande douche en céramique et en verre. (suite dans Addenda)
Addendum:
-Le sous sol est aménagé avec une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain a aménager dont la plomberie est faite pour y recevoir douche et toilette. Il y a une salle d'atelier avec laveuse et sécheuse. - Super beau terrain de 23 394 pieds carrés boisé et est bordé par un petit ruisseau. - Situé près du lac Memphrémagog et du ch. Viens. - Situé dans un bel environnement paisible de Magog. - Près du mont Orford, des magasins et restaurants du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10. - Je vous y attends afin de vous la faire découvrir!

Incusions:
Luminaires, triangles et pôles à rideau, lave-vaiselle, stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000

Year Built:2021

Number of Bedrooms:4

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:2

Total Number of Rooms:17

Listing Number (MLS):21975851

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,480

Lot Municipal Assessment:$78,200

Municipal Evaluation Total:$480,680

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,661

School Tax:$304

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:23,394 ft²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $649,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

5' 0" x 9' 0"

Office

Ground Floor

Unspecified

9' 0" x 7' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

9' 10" x 4' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

5' 0" x 12' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 0" x 12' 10"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

16' 0" x 12' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 14' 0"

Master bedroom

Unspecified

12' 0" x 14' 0"

Bedroom

Unspecified

12' 0" x 11' 0"

Bedroom

Unspecified

12' 0" x 11' 0"

Powder room

Unspecified

4' 11" x 6' 0"

Bathroom

Unspecified

10' 0" x 9' 0"

Family room

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 21' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 11' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

5' 0" x 6' 0"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 9' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

6' 0" x 3' 0"

GUYLAINE QUINTAL

REAL ESTATE BROKER

819-574-1551

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