Magog House For Sale - $949,000

** DOMAINE DES VILLAS DE L'ANSE (QUAI INCLUS) ** Découvrez cette magnifique propriété sur deux étages avec rez-de-jardin, située dans un secteur prisé offrant un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Dès l'entrée, on est charmé par son style élégant, lumineux et chaleureux, où le blanc, le foyer et les accents foncés créent une ambiance à la fois contemporaine et intemporelle. La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à une abondance de fenêtres donnant sur la nature environnante. Une vaste galerie vous permettra également de profiter de l'extérieur.

Addendum:
Une propriété où le confort rencontre l'art de vivre. Découvrez cette magnifique propriété sur deux étages avec rez-de-jardin, située dans un secteur prisé offrant un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Dès l'entrée, on est charmé par son style élégant, lumineux et chaleureux, où le blanc, le bois naturel et les accents foncés créent une ambiance à la fois contemporaine et intemporelle. La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, des espaces de vie généreux, une vaste galerie extérieure en bois, plafond cathédral baigné de lumière naturelle grâce à une abondance de fenêtres donnant sur la nature environnante. La cuisine, au goût du jour, se distingue par ses armoires blanches de style shaker, ses comptoirs en quartz clairs et son îlot central, parfaitement intégré à l'aire de vie ouverte. Les planchers de bois, les boiseries, les hauts plafonds et les détails architecturaux ajoutent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que la fenestration procure une véritable impression de vivre en pleine nature. Une propriété pensée autant pour recevoir que pour profiter pleinement du quotidien. À l'extérieur, le secteur offre une multitude d'activités et d'installations recherchées : sentiers accessibles été comme hiver, parc donnant sur le Lac Memphrémagog, terrains de tennis et piscine et 2 marinas permettant de profiter pleinement des quatre saisons. Et pour les amateurs de plaisance, la propriété possède un quai à la Marina 1 . Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié et recherché, où le confort d'une propriété au goût du jour se marie parfaitement avec un style de vie actif et près de la nature. Une adresse idéale pour profiter de chaque saison. NOTE: Nous sommes en attente de la municipalité de la ville de Magog pour connaître la capacité de la fosse septique. Le vendeur ne connaît pas la capacité actuelle. ** Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute promesse d'achat qu'il jugera satisfaisante et ce, avant la réalisation de la porte ouverte qui se déroulera samedi 19 septembre de 11 à 14:00.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, stores, pôles et rideaux, un espace quai à la marina 1
Exclusions:
Électroménagers