Magog House For Sale - $997,000

Une seule visite et vous serez charmé! Cette propriété unique, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses vastes aires ouvertes. Conçue pour un confort optimal en toute saison, elle est dotée de planchers chauffants, d'un foyer au gaz convivial et d'un système de climatisation assurant votre bien-être été comme hiver. Amateurs de plein air, vous serez comblés par son emplacement privilégié : à quelques pas seulement d'un club de tennis et de deux plages privées, parfaites pour les sports nautiques. Ancrez vous et profitez des avantages du lac Memphrémagog! Membre APS

Addendum:
Implantée dans un secteur paisible et très recherché, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à l'année. Vous bénéficierez d'un accès rapide au Mont-Orford, à la SEPAQ ainsi qu'au mont Owls Head, tout en étant à proximité de l'ensemble des services essentiels. Rénovée avec un souci du détail remarquable, selon les recommandations de Réno-Climat, cette résidence se distingue par sa grande polyvalence. Actuellement aménagée en propriété bigénérationnelle, elle permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité, tout en offrant un intéressant potentiel de revenus. Sa configuration intelligente permet également une conversion facile en une spacieuse maison unifamiliale, selon vos besoins. *La propriété est vendue avec la part de l'Association de la plage Southière. Date d'occupation flexible.

Incusions:
Luminaires, ventilateur(s), lave vaisselle, four, stores, toiles solaires, rideaux, aspirateur central avec accessoires (2 kits d'accessoires).
Exclusions:
Biens meubles et effets personnel du vendeur.