Magog House For Sale - $295,000

Propriété unifamiliale au cachet d'époque située à Barnston-Ouest, offrant un environnement paisible à proximité de Coaticook et d'Ayer's Cliff. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont un agrandissement en 2019, la toiture, ainsi que des mises à jour récentes (thermopompe, isolation, pompe du puits). Le système septique a été remplacé il y a environ 5 ans. Offrant un bel espace habitable, la propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image.

Addendum:
Charmante propriété unifamiliale, construite en 1896, située dans un environnement paisible de Barnston-Ouest. Offrant un cadre de vie champêtre, cette propriété saura plaire aux amateurs de tranquillité, de nature et d'espace. Idéalement localisée, la propriété se trouve à environ 15 minutes de Coaticook et à près de 10 minutes de Ayer's Cliff, permettant un accès rapide aux services essentiels, commerces et activités de la région. Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Dès 1992, une grande majorité des composantes ont été rénovées, incluant les fenêtres, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle de bain, la division des pièces ainsi que le revêtement extérieur. Un agrandissement de deux étages a été réalisé en 2019 à l'arrière de la propriété, ajoutant des espaces de vie supplémentaires et améliorant la fonctionnalité de la maison. Cette même année, la toiture a été refaite sur l'ensemble du bâtiment. Plusieurs améliorations récentes viennent bonifier la propriété, dont l'installation d'une thermopompe murale de 2024 ainsi que la réfection de l'isolation de l'entretoit en 2025. Le système septique et le champ d'épuration ont été remplacés il y a environ 5 ans et sont conçus pour une propriété de trois chambres à coucher. Offrant un bel espace habitable, la propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image dans un environnement paisible. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Thermopompe, habillage des fenêtres, luminaires.
Exclusions:
Bien et effets personnels des vendeurs.