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Magog Maison à vendre - 1,250,000 $

201 Rue du Héron, J1X 7V5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 201bs

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1,800 m²

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Maison à vendre - 201 Rue du Héron, Magog, J1X 7V5Maison à vendre - 201 Rue du Héron, Magog, J1X 7V5Maison à vendre - 201 Rue du Héron, Magog, J1X 7V5Maison à vendre - 201 Rue du Héron, Magog, J1X 7V5
Située dans un secteur recherché d'Orford, cette superbe propriété de style farm house séduit par ses matériaux nobles et ses espaces lumineux. Planchers de chêne, plafonds de 9 pieds et planchers chauffants assurent un confort optimal. Offrant 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et grande cuisine de service. Un garage double avec beaucoup de rangement, un foyer au gaz et une vue sur le mont Orford et ses couchers de soleil complètent le tout.

Addenda :
Située dans un secteur recherché d'Orford, cette superbe propriété de style farm house séduit par ses matériaux nobles et ses espaces lumineux. Planchers de chêne, plafonds de 9 pieds et planchers chauffants assurent un confort optimal. Offrant 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et grande cuisine de service. Un garage double avec beaucoup de rangement, un foyer au gaz et une vue sur le mont Orford et ses couchers de soleil complètent le tout.

Inclusions :
Fixtures, lustres, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe.
Exclusions :
Meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15766906
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :706,100 $
Évaluation municipale du terrain :207,000 $
Total évaluation municipale :913,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,427 $
Taxes scolaires :586 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,800 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 9' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 16' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 17' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Chambre
2
Non spécifié
10' 10" x 15' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 1" x 16' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
18' 2" x 16' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 13' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 1" x 9' 10"


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Maxime Pothier
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(819) 868-6000
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