« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « MAGOG « BUNGALOW « MAGOG MAISON À VENDRE - 579,000 $

Magog Maison à vendre - 579,000 $

15 Rue du Montagnac, J1X 6X9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 15fq

4

2

1,131 m²

Maison à vendre - 15 Rue du Montagnac, Magog, J1X 6X9Maison à vendre - 15 Rue du Montagnac, Magog, J1X 6X9Maison à vendre - 15 Rue du Montagnac, Magog, J1X 6X9Maison à vendre - 15 Rue du Montagnac, Magog, J1X 6X9
Clé en main au coeur du recherché Domaine Montagnac à Orford! Cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant de belles possibilités d'aménagement. Un chez-soi clé en main, prêt à vous accueillir dans l'un des secteurs prisés d'Orford. Ici, profitez pleinement de la région : le mont Orford, la nature et les activités de plein air à proximité, avec les services de Magog à quelques minutes. Une adresse où il ne reste qu'à s'installer et en profiter!
Addenda :
Bienvenue au 15, rue du Montagnac, une propriété clé en main située au coeur du recherché Domaine Montagnac à Orford. Soigneusement entretenue, elle propose un intérieur accueillant, lumineux et fonctionnel où il ne reste qu'à s'installer. Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain, la propriété offre toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins d'une famille. Les espaces de vie sont agréables et bien pensés, avec une configuration qui favorise autant le quotidien que les moments passés en famille ou entre amis. À l'extérieur, le vaste terrain ajoute une belle dimension à la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrasse, espace repas, jeux pour les enfants ou simplement davantage d'espace pour profiter de la belle saison : chacun pourra se l'approprier selon ses envies. DOMAINE MONTAGNAC : Le Domaine Montagnac figure parmi les secteurs résidentiels appréciés d'Orford, notamment pour ses terrains généreux et son environnement naturel. Sa localisation permet de profiter pleinement du mode de vie de la région, à proximité du mont Orford, du parc national, du golf et des nombreuses activités de plein air, tout en demeurant près de Magog et de ses services. Un emplacement de choix pour conjuguer nature, espace et accessibilité au quotidien. LES PIÈCES : - 4 chambres à coucher - 2 salles de bain - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - Atelier - Salle familiale Une propriété clé en main réunissant espace, fonctionnalité et emplacement dans un secteur prisé d'Orford. Une belle occasion de poser ses valises et de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir!
Inclusions :
Articles de piscine, luminaires, aspirateur central et accessoires, pôles à rideaux, hotte micro onde, lave-vaisselle.
Exclusions :
Meubles et articles personnels, rideaux, tablettes chambre des maîtres et salle de bain sous-sol, rack à télévision.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :579,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20713342
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,100 $
Évaluation municipale du terrain :159,600 $
Total évaluation municipale :403,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,393 $
Taxes scolaires :259 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,131 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 11' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 90" x 11' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 11' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 40" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 11' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 7' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 60" x 9' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 90" x 9' 90"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 7' 80"


Avatar
Sarah Hashmi
COURTIER IMMOBILIER
(581) 888-9391
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 473 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
BUNGALOW
ESTRIE
474,900 $

473 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

3

1

Bungalow à vendre - 762 Rue Genest, Magog, J1X4Y7
BUNGALOW
ESTRIE
719,000 $

762 Rue Genest,
Magog, J1X 4Y7

3

2

1

Bungalow à vendre - 3394 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
ESTRIE
699,000 $

3394 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

3

1

1

Bungalow à vendre - 450 Rue Chamberland, Magog, J1X2L6
BUNGALOW
ESTRIE
599,000 $

450 Rue Chamberland,
Magog, J1X 2L6

3

2

Bungalow à vendre - 370 Rue Bowen, Magog, J1X1C6
BUNGALOW
ESTRIE
624,900 $

370 Rue Bowen,
Magog, J1X 1C6

3

2

Bungalow à vendre - 664 Av. Stéphane, Magog, J1X7W9
BUNGALOW
ESTRIE
875,000 $

664 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W9

3

2

Bungalow à vendre - 2100 Ch. de Georgeville, App. 103, Magog, J1X7V6
BUNGALOW
ESTRIE
1,535,000 $

2100 Ch. de Georgeville, App. 103,
Magog, J1X 7V6

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1120 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
ESTRIE
695,000 $

1120 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0

4

3