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Orford Maison à vendre - 1,895,000 $

1606 Ch. Alfred-DesRochers, J1X 6J4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1606l

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3

4,973 m²

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Maison à vendre - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Orford, dans ce quartier exclusif à quelques résidences seulement et communiquant avec la parc national du mont Orford. Découvrez cette magnifique construction contemporaine 2024. Une finition de grande qualité incluant plafond de 10', foyer au bois, comptoir de dekton, planchers chauffants et système de chauffage & climatisation central. 5 chambres à coucher incluant une suite des maitres invitante, des aires de vie pour toute la famille et un terrain intime de + de 53 000 p.c. sans voisin arrière. Soyez littéralement à 6 minutes de l'autoroute 10 et tout près du ski et golf.

Addenda :
Orford, dans ce quartier exclusif à quelques résidences seulement et communiquant avec la parc national du mont Orford. Découvrez cette magnifique construction contemporaine 2024. Une finition de grande qualité incluant plafond de 10', foyer au bois, comptoir de dekton, planchers chauffants et système de chauffage & climatisation central. 5 chambres à coucher incluant une suite des maitres invitante, des aires de vie pour toute la famille et un terrain intime de + de 53 000 p.c. sans voisin arrière. Soyez littéralement à 6 minutes de l'autoroute 10 et tout près du ski et golf. - Surface habitable de 3 907 pieds carrés. - Terrain de plus de 1,2 acre sans voisin arrière. - Construction de qualité avec garantie maison neuve. - Système de chauffage et climatisation central + plancher chauffant. - Planchers de chêne blanc. - Génératrice automatique. - Garage avec plancher epoxy et portes vitrées. - Électroménagers inclus. - Mobiliers intégrés. - 5 chambres, bureau et 3 salles de bain complètes et 2 salons. - Finition extérieure d'acier sans entretient et de pierres.

Inclusions :
Fixtures, stores motorisés, rideaux, lustres, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, système de traitement d'eau, système d'alarme, génératrice automatique, pergolas, rangement extérieur de cuisine.
Exclusions :
Meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,895,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :15667945
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,094,800 $
Évaluation municipale du terrain :312,200 $
Total évaluation municipale :1,407,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,775 $
Taxes scolaires :956 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,973 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 5' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 17' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 17' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 5" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 8' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 8' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
19' 3" x 18' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
4' 11" x 12' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
9' 6" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 5"


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Maxime Pothier
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(819) 868-6000
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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