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Orford House For Sale - $1,895,000

1606 Ch. Alfred-DesRochers, J1X 6J4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1606l

5

3

4,973 m²

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House for sale - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4House for sale - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4House for sale - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4House for sale - 1606 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Orford, dans ce quartier exclusif à quelques résidences seulement et communiquant avec la parc national du mont Orford. Découvrez cette magnifique construction contemporaine 2024. Une finition de grande qualité incluant plafond de 10', foyer au bois, comptoir de dekton, planchers chauffants et système de chauffage & climatisation central. 5 chambres à coucher incluant une suite des maitres invitante, des aires de vie pour toute la famille et un terrain intime de + de 53 000 p.c. sans voisin arrière. Soyez littéralement à 6 minutes de l'autoroute 10 et tout près du ski et golf.

Addendum:
Orford, dans ce quartier exclusif à quelques résidences seulement et communiquant avec la parc national du mont Orford. Découvrez cette magnifique construction contemporaine 2024. Une finition de grande qualité incluant plafond de 10', foyer au bois, comptoir de dekton, planchers chauffants et système de chauffage & climatisation central. 5 chambres à coucher incluant une suite des maitres invitante, des aires de vie pour toute la famille et un terrain intime de + de 53 000 p.c. sans voisin arrière. Soyez littéralement à 6 minutes de l'autoroute 10 et tout près du ski et golf. - Surface habitable de 3 907 pieds carrés. - Terrain de plus de 1,2 acre sans voisin arrière. - Construction de qualité avec garantie maison neuve. - Système de chauffage et climatisation central + plancher chauffant. - Planchers de chêne blanc. - Génératrice automatique. - Garage avec plancher epoxy et portes vitrées. - Électroménagers inclus. - Mobiliers intégrés. - 5 chambres, bureau et 3 salles de bain complètes et 2 salons. - Finition extérieure d'acier sans entretient et de pierres.

Incusions:
Fixtures, stores motorisés, rideaux, lustres, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, système de traitement d'eau, système d'alarme, génératrice automatique, pergolas, rangement extérieur de cuisine.
Exclusions:
Meubles

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,895,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):15667945
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,094,800
Lot Municipal Assessment:$312,200
Municipal Evaluation Total:$1,407,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,775
School Tax:$956

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,973 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 5' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 17' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 17' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
24' 5" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 8' 6"
Basement
2
Unspecified
19' 3" x 18' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 6" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 4" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
4' 11" x 12' 0"
Laundry room
2
Unspecified
9' 6" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 5"


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Maxime Pothier
REAL ESTATE BROKER
819-868-6000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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